Mediterraan appartement op de begane grond in gewild wooncomplex

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2006 • Laatste restauratie: 2018 • Totale oppervlakte: 120 ㎡ • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Lift • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels, Houten vloer

Ontdek deze gezellige gelijkvloerse flat in een omheind, zeer goed onderhouden en populair wooncomplex, gebouwd in 2006 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2018.
De flat biedt een ruime en lichte woon-eetkamer met directe toegang tot een aangenaam overdekt terras en een privétuin - ideaal om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. Een deel van het terras is voorzien van glas om een charmante serre te creëren, perfect als ontspanningsruimte of extra kamer.
Er zijn twee slaapkamers met inbouwkasten en twee volledig uitgeruste badkamers, waarvan een en suite, voor comfort en privacy. De keuken is volledig uitgerust en heeft toegang tot een praktische, aparte bijkeuken.
De zuidwestelijke oriëntatie garandeert een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag.
De prijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een berging, met een directe lift vanuit de garage naar de flat - een extra gemak.
Kenmerken zijn onder andere elektrische vloerverwarming, airconditioning en ramen met dubbele beglazing om thermisch comfort in alle seizoenen te garanderen.
De gemeenschap biedt uitstekende gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een groot gemeenschappelijk zwembad, een padelbaan en een conciërgeservice, allemaal in een rustige en goed onderhouden buurt.
Een ideale kans als hoofdverblijfplaats, tweede huis of investering.

Puig de Ros: Locatie en omgeving van deze woning

Puig de Ros is een kustgebied dat behoort tot de gemeente Llucmajor. Deze woonwijk is volledig omringd door natuur, bomen en planten en biedt een rustige omgeving voor wie op zoek is naar ontspanning. Dit gebied van Mallorca ligt tussen de gebieden Sa Torre en Maioris, op ongeveer 20 minuten rijden van Palma en de stad Llucmajor. In de buurt vind je de Maioris Golf Club, directe toegang tot de zee, een Beach Club en verschillende winkels en restaurants.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2006 • Energieverbruiks index: 152.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 47.8 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.