Medelhavslägenhet på bottenvåningen i eftertraktat bostadsområde

Bekvämligheter och specialfunktioner i denna lägenhet

Typ: Lägenhet • Region: South • Byggnadsår: 2006 • Senaste restaureringen: 2018 • Total yta: 120 ㎡ • Rum totalt: 3 • Sovrum: 2 • Badrum: 2 • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Hiss • Pool • Uppvärmning: Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Elektrisk • Golv: Kakelplattor, Trä

Upptäck denna mysiga lägenhet på bottenvåningen i ett inhägnat, mycket välskött och populärt bostadsområde, byggt 2006 och delvis renoverat 2018.
Lägenheten har ett rymligt och ljust vardagsrum med matsal med direkt tillgång till en trevlig täckt terrass och privat trädgård - perfekt för att njuta av Medelhavsklimatet året runt. En del av terrassen har glasats in för att skapa en charmig vinterträdgård, perfekt som avkopplingsområde eller extra rum.
Det finns två sovrum med inbyggda garderober och två fullt utrustade badrum, ett av dem med eget badrum, vilket ger komfort och integritet. Köket är fullt utrustat och har tillgång till ett praktiskt, separat tvättstuga.
Den sydvästliga orienteringen garanterar utmärkt naturligt ljus under hela dagen.
I priset ingår en underjordisk parkeringsplats och ett förråd, med direkt tillgång till hissen från garaget till lägenheten - en extra bekvämlighet.
Här finns elektrisk golvvärme, luftkonditionering och dubbelglasade fönster för att säkerställa termisk komfort under alla årstider.
Samfälligheten erbjuder utmärkta gemensamma utrymmen, inklusive en stor gemensam pool, en padelbana och en concierge-service, allt i ett lugnt och välskött område.
En idealisk möjlighet som huvudbostad, andra hem eller investering.

Puig de Ros: Läge och omgivning för denna fastighet

Puig de Ros är ett kustområde som tillhör kommunen Llucmajor. Detta bostadsområde är helt omgivet av natur, träd och växter, vilket ger en lugn omgivning för dem som söker avkoppling. Detta område på Mallorca ligger mellan Sa Torre och Maioris, ca 20 minuters bilresa från Palma och staden Llucmajor. I närheten finns Maioris Golf Club, direkt tillgång till havet, en strandklubb samt flera butiker och restauranger.

Energiinformation

Byggnadsår: 2006 • Värde för energiförbrukning: 152.3 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 47.8 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Elektrisk • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.