Spectaculaire villa in de eerste zeelijn

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2000 • Laatste restauratie: 2021 • Totale oppervlakte: 332 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 3 • Perceelgrootte: 823 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp, Pelletverwarming • Vloertype: Tegels

Deze woning, die momenteel wordt gebruikt als vrijstaande gezinswoning, was oorspronkelijk ontworpen als twee twee-onder-een-kapwoningen. Het pand is gebouwd in 2000 en is in 2021 uitgebreid gerenoveerd en samengevoegd tot een ruime, moderne woning.
Het huis ligt op een perceel van 823 m² aan de kust in Bahía Grande en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de baai van Palma en de Middellandse Zee.
De woning heeft in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, waarvan één en suite. Bijzonder opmerkelijk is de ruime open keuken, die naadloos overloopt in de lichte woon- en eetkamer. Vanaf hier heb je toegang tot een overdekt terras met prachtig uitzicht op de zee en het zwembad - ideaal om het hele jaar door te genieten van de bevoorrechte locatie.
Op de bovenverdieping is er een tweede woonkamer met een pellethaard, die extra comfort en veelzijdigheid biedt.
Buiten zijn er twee parkeerplaatsen. Bijzonder vermeldenswaard is dat de oorspronkelijke scheiding van de twee huizen aan de voorkant bewaard is gebleven.
Verdere kenmerken zijn airconditioning (warm/koud), vloerverwarming, aluminium ramen met dubbele beglazing (Climalit), een kelder en vele andere voorzieningen.

Bahía Grande / Bahía Azul: Locatie en omgeving van deze woning

De urbanisatie Bahía Azul/Bahía Grande ligt aan de kust van de gemeente Llucmajor. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse leven: kleine winkeltjes, restaurants en bars, medische centra, enzovoort. Deze kustlijn wordt gekenmerkt door steile kliffen en hellingen die afdalen naar de Middellandse Zee. Het heeft een kleine badzone genaamd s'Arc de Sant Martí. Deze rotsachtige baai is een rustige plek om te baden en te ontspannen. Het is een strand dat privacy biedt en de zonsondergangen zijn echt indrukwekkend. De toegang tot de badzone is via een houten trap die door schaduwrijke en zonnige gebieden loopt. Door de eeuwen heen werd dit pad gebruikt door vissers, piraten en smokkelaars om toegang te krijgen tot de kust. De kliffen werden ook gebruikt voor het delven van marés (zandsteen met gouden of roze tinten), een vast kenmerk van het zuidelijke Mallorcaanse landschap, dat werd gebruikt voor de bouw van de kathedraal van Palma. De hoofdstad ligt op slechts 20 minuten rijden en het vliegveld op ongeveer 15 minuten.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2000 • Energieverbruiks index: 201.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 55.9 kg/m2 • CO2-emissie klasse: F • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Pelletverwarming • Energie-efficiëntieklasse: G

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.