Smaakvol gerenoveerd, energiezuinig dorpshuis in Pollensa, Mallorca

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 1950 • Totale oppervlakte: 182 ㎡ • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Perceelgrootte: 77 ㎡ • Keuken • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Gedeeltelijk geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

In een rustige straat op loopafstand van het historische centrum van Pollensa ligt dit mooie dorpshuis, verdeeld over drie verdiepingen. Het huis is volledig gerenoveerd en is een ideale lock-up-and-go woning met energiebesparende voorzieningen die helpen om de elektriciteitskosten laag te houden. De goed doordachte renovatie omvat de installatie van een luchtwarmtepomp, warm water op zonne-energie en volledig nieuwe elektrische en sanitaire systemen. Bovendien zorgen de gedeeltelijke airconditioning in de slaapkamer en moderne plafondventilatoren voor een aangenaam klimaat in huis. Op de begane grond leidt een uitnodigende hal naar de elegante woonkamer met aangrenzende eetkamer aan de ene kant en de moderne keuken aan de andere kant. Stijlvolle, gietijzeren openslaande deuren leiden zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken naar de mooie patio, vanwaar er toegang is tot een aparte bijkeuken. Een trap leidt vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, waarvan twee tweepersoonsslaapkamers die een ruime badkamer delen en de derde slaapkamer heeft een en-suite badkamer. De tweede verdieping biedt een prachtig verbouwde zolder die op verschillende manieren kan worden gebruikt, als vierde slaapkamer, tv-kamer of speelkamer, afhankelijk van je behoeften. Vanuit deze 'multifunctionele ruimte' heb je toegang tot het zonnige terras, waar je volop kunt genieten van het mediterrane leven. Een rondom prachtig huis waar je je het hele jaar door thuis kunt voelen.

Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

De prachtige oude stad Pollensa heeft meer dan 16.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Pollensa, waartoe ook Puerto Pollensa en Cala San Vicente behoren. De stad ligt 6 km van de kust en 58 km van het vliegveld en de hoofdstad Palma de Mallorca. De oude stad wordt gekenmerkt door smalle straatjes en het oude marktplein. De stad heeft een keur aan cafés, bars, eetgelegenheden en kleine hotels. Pollensa biedt een bijzonder inzicht in de mediterrane levensstijl die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld, het is een stad met geschiedenis die waarde hecht aan zijn tradities en gewoonten. In het begin van de jaren 1920 werd Pollensa een populaire bestemming voor beroemde schilders, schrijvers en muzikanten die het eiland bezochten. Vandaag de dag is Pollensa nog steeds belangrijk voor de culturele en kunstwereld en worden er concerten en tentoonstellingen georganiseerd, zoals het Internationale Muziekfestival dat in de zomermaanden wordt gehouden. De evenementenkalender is druk in Pollensa, de meest opvallende gelegenheden zijn de feesten van Sant Antoni in januari, de paasvieringen en de week lang festiviteiten van de beschermheilige 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' van 26 juli tot en met 2 augustus. Ook zeker een bezoekje waard is de wijnmarkt in april en de zondagsmarkten die elke week worden gehouden. Bezienswaardigheden zijn onder andere het klooster op de Puig de Maria, waar je een fantastisch 360º uitzicht hebt en een geweldig café, en als je reserveert kun je er zelfs voor een klein bedrag overnachten. Er is een Romeinse brug, die waarschijnlijk niet Romeins is en de 365 treden van de Calvario, ook hier is een geweldig cafeetje op de top om bij te komen van de klim en te genieten van het enorme uitzicht op zowel de baaien van Pollensa als Alcudia.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1950 • Energieverbruiks index: 58.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 18.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.