Geschmackvoll renoviertes, energieeffizientes Stadthaus in Pollensa, Mallorca

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1950 • Gesamtfläche: 182 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 77 ㎡ • Einbauküche • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung, Teilweise klimatisiert • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

In einer ruhigen Strasse in Lauflage zum historischen Ortskern von Pollensa befindet sich dieses hübsche Stadthaus, welches sich über drei Etagen erstreckt. Das Haus wurde komplett renoviert und ist eine ideale „Lock-up-and-go-Immobilie mit energiesparenden Eigenschaften, die helfen, die Stromkosten niedrig zu halten. Die gut durchdachte Renovierung umfasst u.a. die Installation einer Luft-Wärmepumpe, solarbetriebenes Warmwasser und eine komplett neue Verlegung der elektrischen und sanitären Leitungen. Für ein angenehmes Klima im Haus sorgt desweiteren die teilweise Klimatisierung im Schlafzimmer sowie moderne Deckenventilatoren. Im Erdgeschoss gelangt man über einen einladenden Flur in den eleganten Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer auf der einen Seite und der modernen Küche zur anderen Seite. Stilvolle, gusseiserne Fenstertüren führen sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche in den hübschen Patio, von wo aus man Zugang zu einem separaten Hauswirtschaftsraum hat. Über eine Treppe gelangt man vom Wohnbereich in das erste OG mit drei Schlafzimmern, von denen sich zwei Doppelschlafzimmer ein geräumiges Bad teilen, und das dritte Schlafzimmer über ein En-Suite Bad verfügt. Das zweite Stockwerk bietet einen wunderschön ausgebauten Dachboden, der vielfältig genutzt werden kann, ob als viertes Schlafzimmer, Fernseh – oder Spielzimmer, je nach Bedürfnis. Von diesem ‘Mehrzweckraum’ gelangt man auf die sonnige Terrasse, auf der man das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen kann. Eine rundum schöne Immobilie, in der man sich das ganze Jahr über wohl fühlt.

Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

Energieinformationen

Baujahr: 1950 • Energieverbrauchskennwert: 58.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 18.2 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: C

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