Rijtjeshuis met ETV, dakterras en zwembad in Crestatx

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 2007 • Totale oppervlakte: 187 ㎡ • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Perceelgrootte: 363 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 3 • Terras • Zwembad • Type verwarming: Centrale airconditioning

Dit rijtjeshuis ligt in de rustige woonwijk Crestatx en is zowel geschikt als hoofdverblijf als investering. De woning heeft vier slaapkamers en biedt een veelzijdige kamerindeling voor gezinnen of voor iedereen die extra ruimte nodig heeft voor gasten of een kantoor aan huis.

Op de begane grond is er een functionele keuken met directe toegang tot een terras, een lichte woonkamer en een glazen terras dat het hele jaar door gebruikt kan worden. Op dit niveau is er ook een tweepersoonsslaapkamer met toegang tot de buitenruimte, direct naast de tuin en het zwembad - ideaal om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat.

Op de eerste verdieping zijn er twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan er een een eigen badkamer en balkon heeft, evenals een eenpersoonsslaapkamer en een complete badkamer. Een van de tweepersoonsslaapkamers heeft toegang tot een ruim terras met ononderbroken uitzicht op de omliggende groene gebieden, terwijl de eenpersoonsslaapkamer geen toegang naar buiten heeft.

Het dakterras biedt veel mogelijkheden voor het creëren van een chill-outruimte met open uitzicht en een rustige sfeer. De woning heeft ook een grote garage, die gemak en extra opslagruimte biedt, evenals geïntegreerde airconditioning voor wooncomfort het hele jaar door.

Een ander pluspunt is de vakantieverhuurvergunning (ETV), die zowel eigen gebruik als de mogelijkheid van een rendement op investering mogelijk maakt.

Crestatx: Locatie en omgeving van deze woning

Het gebied Crestatx is een rustige woonwijk binnen de gemeente Sa Pobla en het ligt ook op slechts 10 minuten rijden van Pollensa. De gemakkelijke toegang van en naar Crestatx en de nabijheid van de plaatselijke stranden, de snelweg en op zijn beurt de hoofdstad Palma de Mallorca en de luchthaven, op maximaal 35 minuten afstand, maken het een geweldig alternatief voor kopers van onroerend goed die geïnteresseerd zijn in het gebied in en rond Pollensa. Het is de thuisbasis van zowel moderne als meer klassieke villa's die waarschijnlijk een zwembad hebben, en het is ook de locatie van de enige particuliere, internationale school in het noorden van het eiland - MySchool. Crestatx is zeker de moeite waard als je op zoek bent naar een rustige plek met goede verbindingen naar de prachtige stranden van Playa de Muro en de familiebadplaatsen Puerto Pollensa en Cala San Vicente en naar de steden Sa Pobla en Pollensa. Pollensa en Sa Pobla bieden het hele jaar door een sociale kalender met diverse festiviteiten en concerten, ontdek de Patrona in Pollensa en de "Fira Nocturna de la Patata" (nachtelijke aardappelbeurs) in Sa Pobla. Op 16 en 17 januari komen zowel Sa Pobla als Pollensa tot leven voor de festiviteiten rond Sant Antoni, met vreugdevuren, demonen, traditionele muziek, zegeningen van dieren, heerlijke gegrilde specialiteiten, in Sa Pobla een vuurwerk en in Pollensa het beklimmen van een kale en geoliede pijnboom! Jazzfans, als je in augustus in het mooie noorden bent, moet je zeker de tijd nemen voor het prestigieuze Sa Pobla Jazz Festival, opgericht in 1994 en met nationale en internationale artiesten. Crestatx is een opkomende woonwijk die steeds interessanter wordt voor kopers omdat het heel goed gelegen is en je zeker meer voor je geld krijgt. We raden je ten zeerste aan om dit gebied eens te bekijken.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2007 • CO2-uitstoot: 57.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.