Dorpshuis met Mallorcaanse charme: Een mediterraan paradijs met fantastisch uitzicht in het hart van Campanet

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Laatste restauratie: 2022 • Totale oppervlakte: 150 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Perceelgrootte: 214 ㎡ • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Type verwarming: Pelletverwarming • Vloertype: Tegels, Parket

Gelegen in het hart van Campanet, op slechts een paar stappen van het charmante centrale plein, combineert dit prachtige dorpshuis perfect authentieke Mallorcaanse charme met het comfort van een instapklare woning. Zodra je binnenkomt, maakt het pand indruk met zijn helderheid, kenmerkende traditionele karakter en prachtige mediterrane binnentuin met spectaculair uitzicht op de Serra de Tramuntana.
Op de begane grond heet een gezellige woonkamer met hoge plafonds en houten balken je welkom. Deze ruimte leidt via een elegante boog van Marés-steen naar de keuken met eethoek, die de Mallorcaanse stijl van het huis benadrukt. De keuken komt direct uit op de patio, waardoor een ideale sfeer ontstaat voor binnen- en buitenleven, met de Serra de Tramuntana als adembenemende achtergrond. De originele trap met zichtbare stenen muren geeft het huis extra persoonlijkheid en authenticiteit.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime tweepersoonsslaapkamers: een met een eigen badkamer en de andere met een inloopkast, evenals een doucheruimte naast de trap. Op de bovenste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer - een ruime ruimte die zelfs kan worden opgedeeld om een extra slaapkamer te creëren.
Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht en is klaar om in te trekken. Tegelijkertijd heeft het een vergunning die de bouw van een zwembad, een terras op de eerste verdieping, de toevoeging van een tweede verdieping en de verbouwing van het binnenplaatsgebouw tot een charmant gastenverblijf of studio mogelijk maakt. Deze uitbreidingen zijn optioneel, maar bieden een uitstekende mogelijkheid om waarde toe te voegen.
Het huis heeft pelletverwarming en een praktische bijkeuken op de binnenplaats. Hoewel er geen privégarage is, ligt het huis direct naast een openbare parkeerplaats.
Met zijn bevoorrechte locatie in het hart van het dorp, fantastisch uitzicht op de bergen en Mallorcaanse charme in elk detail, is dit huis een uniek juweeltje - perfect als hoofdverblijf of als tweede huis om te genieten van de authentieke mediterrane levensstijl.

Campanet: Locatie en omgeving van deze woning

Vall de Aixartell is een van de valleien die van de Sierra de Tramuntana een van de mooiste bergketens ter wereld maken. De vallei grenst aan de steden Pollensa en Campanet en is uniek vanwege de vruchtbare gronden, de wandelpaden versierd met traditionele droge stenen muren paret seca, de grotten en de natuurlijke bronnen van Aufanes. In de wintermaanden wordt de vallei een overweldigend spektakel als bronwater naar de oppervlakte wordt gestuwd om geisers te vormen en watervallen over de grond stromen en prachtige beekjes vormen die door het bos naar de zee stromen. Het is ook de moeite waard om de natuurlijke schoonheid van dit rustige landelijke landschap te vermelden: eikenbossen, weilanden waar zelfs vandaag nog stemmen van herders te horen zijn die de schapen naar hun hokken leiden terwijl de zon langzaam achter de bergen zakt; werkelijk prachtige landschappen. Nogmaals, dit object ligt op gelijke afstand van de naburige dorpen en ligt terug van de weg, maar heeft goede verbindingen. AFSTANDEN Dichtstbijzijnde stad: 4Km. Restaurant: 4Km. Strand: 15Km. Supermarkt: 4Km. Jachthaven: 15Km. Golfbaan: 7Km

Energie-informatie

• CO2-uitstoot: 32.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Pelletverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.