Perceel met vergunning voor villa met uitzicht op zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Zuid • Perceelgrootte: 690 ㎡ • Type verwarming: • Type verwarming: • Vloertype:

Dit perceel aan het einde van een doodlopende straat ligt op de tweede lijn van de zee in de urbanisatie Bahía Azul. De luchthaven en de hoofdstad Palma liggen op slechts een paar minuten rijden. Dankzij de verhoogde ligging biedt het toekomstige object een fantastisch uitzicht op de baai van Palma. De vergunning staat de bouw toe van een moderne onafhankelijke villa van 304 m² verdeeld over twee verdiepingen. De verdeling biedt in totaal drie slaapkamers en drie badkamers. De garage en de ingang van het huis komen op straatniveau. Op dit niveau zijn ook de woonkamer-keuken met terras en uitzicht op zee, een bijkeuken, een gastentoilet en een van de drie slaapkamers met een en-suite badkamer gepland. Op de onderste verdieping, op het niveau van de tuin en het zwembad, komen de andere slaapkamers met en-suite badkamers, een gastentoilet en een tweede woonkamer met toegang tot het overdekte tuinterras. Het mooiste uitzicht over de baai van Palma heb je vanaf het ruime dakterras met loungehoek, ligstoelen en barbecue. De bouwer zal kunnen profiteren van de uitstekende oriëntatie en, in combinatie met moderne isolatie, de energiekosten aanzienlijk kunnen verlagen. De technische installaties volgens het plan omvatten: vloerverwarming en warm water via een warmtepomp, evenals airconditioning in alle kamers. Daarnaast zorgen een sauna en een open haard voor een luxe sfeer.

Bahía Grande / Bahía Azul: Locatie en omgeving van deze woning

De urbanisatie Bahía Azul/Bahía Grande ligt aan de kust van de gemeente Llucmajor. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse leven: kleine winkeltjes, restaurants en bars, medische centra, enzovoort. Deze kustlijn wordt gekenmerkt door steile kliffen en hellingen die afdalen naar de Middellandse Zee. Het heeft een kleine badzone genaamd s'Arc de Sant Martí. Deze rotsachtige baai is een rustige plek om te baden en te ontspannen. Het is een strand dat privacy biedt en de zonsondergangen zijn echt indrukwekkend. De toegang tot de badzone is via een houten trap die door schaduwrijke en zonnige gebieden loopt. Door de eeuwen heen werd dit pad gebruikt door vissers, piraten en smokkelaars om toegang te krijgen tot de kust. De kliffen werden ook gebruikt voor het delven van marés (zandsteen met gouden of roze tinten), een vast kenmerk van het zuidelijke Mallorcaanse landschap, dat werd gebruikt voor de bouw van de kathedraal van Palma. De hoofdstad ligt op slechts 20 minuten rijden en het vliegveld op ongeveer 15 minuten.

Energie-informatie

In process

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.