Grundstück mit Lizenz für Villa mit Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses grundstücks

Typ: Grundstück • Region: Süd • Grundstück: 690 ㎡

Dieses Grundstück am Ende eines Wendehammers befindet sich in zweiter Linie zum Meer in der Urbanisation Bahia Azul. Der Flughafen und die Hauptstadt Palma sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank der erhöhten Lage wird die zukünftige Immobilie einen fantastischen Blick auf die Bucht von Palma bieten. Die Lizenz ermöglicht den Bau einer modernen freistehenden Villa von 304 m2 auf zwei Etagen. Die Aufteilung sieht insgesamt drei Schlafzimmer und drei Bäder vor. Auf Straßenebene sollen sich die Garage und der Eingang zum Haus befinden. Auch die Wohnküche mit Terrasse und Meerblick, eine Speisekammer, ein Gäste-WC und eines der drei Schlafzimmer mit Bad en Suite sind auf dieser Ebene geplant. In der unteren Etage, auf Garten- und Poolniveau, werden sich die anderen Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse befinden. Den schönsten Blick auf die Bucht von Palma hat man von der großzügigen Dachterrasse aus. Ausgestattet mit einer Lounge-Ecke, Sonnenliegen und vielleicht sogar einem Grillbereich wird man es sich hier so richtig gut gehen lassen können. Der neue Bauherr kann sich die hervorragende Ausrichtung zu Nutze machen und in Kombination mit moderner Isolierung die Energiekosten erheblich reduziert halten. Zu den technischen Installationen laut Plan gehören: Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe sowie eine Klimaanlage in allen Räumen.

Bahía Grande / Bahía Azul: Lage und umfeld dieser immobilie

Bahía Azul/Bahía Grande befindet sich an der Küste der Gemeinde Llucmajor. Hier gibt es alles, was man für das tägliche Leben braucht: kleine Geschäfte, Restaurants und Bars, medizinische Einrichtungen, usw. Die Küste ist geprägt von steilen Klippen und Hängen, die zum Mittelmeer führen. Es gibt die kleine Badebucht s'Arc de Sant Martí. Diese felsige Bucht ist ein ruhiger Ort, an dem man unbesorgt baden kann. Als „privater" Strand ist er sehr beliebt und seine Sonnenuntergänge sind beeindruckend. Der Zugang zum Badebereich erfolgt über eine Holztreppe, die durch schattige und sonnige Bereiche führt. Um an die Küste zu gelangen, wurde dieser Weg im Laufe der Jahrhunderte von Fischern, Piraten und vor allem von Schmugglern benutzt. Zudem wurde die Steilküste für den Abbau von Marés (Sandstein mit goldenen oder rosafarbenen Tönen) genutzt, das auch für den Bau der Kathedrale von Palma verwendet wurde und ein konstantes Merkmal der südmallorquinischen Landschaft ist. Die Hauptstadt ist nur etwa 20 Minuten und der Flughafen etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Energieinformationen

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.