Nieuwbouw herenhuis in Ariany

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 152 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 152 ㎡ • Perceelgrootte: 129 ㎡ • Balkonnen: 1 • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Dit prachtige project ligt in het authentieke dorpje Ariany. De bouw van de herenhuizen start binnenkort en wordt uitgevoerd door een bekende lokale bouwer. De toegewijde bouwer zal dit project realiseren met aandacht voor detail en hoogwaardige afwerking. Elk huis zal worden gebouwd op drie verdiepingen en de indeling zal als volgt zijn: De begane grond zal bestaan uit een volledig open woon-eetkamer en keuken en heeft een gastentoilet en een bijkeuken. Het biedt ook toegang tot twee verschillende terrassen en het zwembad. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. Op de eerste verdieping komen drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Op de tweede verdieping komt nog een terras met douche, ideaal om een kleine barbecue te plaatsen en te genieten van de zonsondergang. Dit project bestaat uit twee herenhuizen naast elkaar. De prijs is exclusief btw en geldt voor één stadswoning. De huizen worden volledig gemeubileerd verkocht. Aarzel niet om meer informatie aan te vragen. Andere kenmerken: Vloerverwarming, Airconditioning, Zwembad, Gemeubileerd.

Ariany: Locatie en omgeving van deze woning

Het kleine stadje Ariany ligt in de Pla de Mallorca, in het centrum ten oosten van Mallorca. Met iets meer dan 800 inwoners onderscheidt het zich door zijn privacy en discretie. Het heeft onder andere verschillende restaurants, twee kleine supermarkten, een apotheek en een bank, en biedt twee zeer interessante wandelroutes en prachtige natuurlandschappen. Deze gemeente concentreert zich op veeteelt en landbouw, vooral graanteelt. Daarom kun je nog steeds meelmolens tegenkomen, die vroeger werden gebruikt voor de productie van graan en brood. Het belangrijkste monument is de parochiekerk van de Maagd van Atocha, die voor het stadsplein staat met prachtig uitzicht over de Pla de Mallorca. Het is slechts 30 minuten naar de dichtstbijzijnde stranden en ongeveer 40 minuten naar het vliegveld. Het centrum van Palma kan worden bereikt in minder dan een uur rijden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.