Nybyggt parhus med pool i Puig de Ros

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2025 • Total yta: 164 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 164 ㎡ • Tomt yta: 300 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Kök • Pool • Uppvärmning: Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor, Laminat

Nybyggt parhus med Passivhaus-märkning, utformat för dem som letar efter ett effektivt, bekvämt och miljövänligt hem. Detta hem erbjuder det bästa inom hållbarhet, design och teknik. På bottenvåningen finns ett sovrum, perfekt för dem som föredrar komfort på denna nivå, samt ett komplett badrum med dusch. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare för extra funktionalitet och bekvämlighet. För att säkerställa maximal boendekomfort har huset kanaliserad luftkonditionering med värmepump och golvvärme, vilket ger effektiv och jämn luftkonditionering året runt. Dessutom finns det ett solvärmesystem för varmvatten med termiska solpaneler, vilket garanterar ett ekologiskt och kostnadseffektivt system. De byggmaterial som används, t.ex. isoleringsmaterial, mellanväggar och golvbeläggningar, är miljömärkta, vilket minskar miljöpåverkan. På övervåningen finns tre rymliga och ljusa sovrum som erbjuder maximal komfort. Det finns också två badrum, varav ett har eget badrum med ett badkar för avkopplande stunder. Aluminiumfönstren Climalit ger utmärkt värme- och ljudisolering. Husets design inkluderar laminatgolv på övervåningen och högkvalitativt porslinsstengods på bottenvåningen, båda hållbara och av hög kvalitet. Golvvärmen i alla rum ger ett behagligt boendeklimat och minskar energiförbrukningen. En särskild höjdpunkt i denna fastighet är den rymliga takterrassen, perfekt för solbad, avkoppling eller som ett elegant utomhusområde med oavbruten utsikt. Köket är utrustat med Siemens A++-apparater, som garanterar hög prestanda och energieffektivitet. Den kompakta bänkskivan i kvarts och Grohe-kranarna i badrummen och Roca-sanitetsartiklarna erbjuder elegans och funktionalitet. Fastigheten har också en vinkällare för vinälskare, en vattenavhärdare för utmärkt vattenkvalitet och en 3x5 meter saltvattenpool, perfekt för en mer naturlig och hälsosam badupplevelse. Det programmerbara droppbevattningssystemet håller trädgården i perfekt skick hela tiden, medan elektriska fönsterluckor ger extra komfort och säkerhet. Dessutom finns det två parkeringsplatser, inbyggda garderober för att optimera användningen av utrymme och ett videointercom-system för större säkerhet och kontroll.

Puig de Ros: Läge och omgivning för denna fastighet

Puig de Ros är ett kustområde som tillhör kommunen Llucmajor. Detta bostadsområde är helt omgivet av natur, träd och växter, vilket ger en lugn omgivning för dem som söker avkoppling. Detta område på Mallorca ligger mellan Sa Torre och Maioris, ca 20 minuters bilresa från Palma och staden Llucmajor. I närheten finns Maioris Golf Club, direkt tillgång till havet, en strandklubb samt flera butiker och restauranger.

Energiinformation

Byggnadsår: 2025 • Brandtyp: Värmepump

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.