Nieuwbouw herenhuis op een centrale locatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 220 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 220 ㎡ • Perceelgrootte: 165 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Dit dorpshuis ligt in de wijk Es Figueral in Marratxi, biedt kwaliteit en comfort en is ideaal voor wie alle voorzieningen dichtbij wil hebben. Het treinstation ligt op slechts twee minuten lopen en faciliteiten zoals een apotheek, school, sportveld, bakker en supermarkt liggen ook op slechts een paar minuten afstand. Er zijn ook uitstekende verbindingen via de snelweg naar Palma, het vliegveld en de winkelcentra. Het modern ontworpen huis biedt het beste comfort en uitrusting: porseleinen vloeren in het formaat 90x90, douches en fittingen van een topmerk, een volledig uitgeruste keuken, vloerverwarming, centrale airconditioning en thermische isolatie zijn slechts enkele van de kenmerken. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen: een kelder met veel natuurlijk licht, een begane grond met een grote woon-eetkamer met geïntegreerde keuken, een logeerkamer en badkamer en de eerste verdieping met drie slaapkamers, waarvan twee met tweepersoonsbed en gedeelde badkamer, evenals de master suite met eigen badkamer. De buitenruimte heeft een zwembadgedeelte met zonneterras en kunstgras, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Er is ook een dakterras van ongeveer 60m2 vanwaar je het Tramuntana-gebergte en zelfs de baai van Palma kunt zien.

Sa Cabaneta: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxí is een gemeente die valt onder de regio "Raiguer" en ligt op slechts 5 km afstand van Palma. Het omvat de gebieden Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol en Es Caülls. Het heeft meer dan 35.000 inwoners en is daarmee een van de dichtstbevolkte gemeenten van Mallorca. Het ligt tussen Bunyola, Santa María en Palma de Mallorca. Marratxí staat bekend om zijn populaire beurs in Sant Marçal, die op 30 juni wordt gehouden en een grote toestroom van bezoekers heeft die op zoek zijn naar handgemaakt aardewerk, waar de stad bekend om staat. De beurs toont een verscheidenheid aan ambachtelijk aardewerk (braadpannen, serviesgoed, glaswerk en de traditionele "Siurell"-figuren). De populairste plekken in de omgeving zijn de "Archeologische Vindplaatsen", de kerk van Sant Marçal, de Hermitage van de Vrede en het Pottenbakkerijmuseum (Museu de Fang). Marratxí is goed bereikbaar via de weg, snelweg en trein. Het ligt dicht bij de grote hypermarkt Alcampo en het vrijetijdscentrum Mallorca Fashion Outlet. Het centrum van Palma en het vliegveld zijn binnen 15 minuten rijden te bereiken, net als de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.