Moderne villa met uitzicht op zee in Cala Pi

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2021 • Totale oppervlakte: 285 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 285 ㎡ • Perceelgrootte: 750 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels, Houten vloer

Dit vrijstaande huis, gebouwd in 2020, ligt in Cala Pi, een bevoorrechte locatie met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en het eiland Cabrera, waarvan je kunt genieten vanaf het dakterras - een unieke ruimte die uitnodigt tot ontspanning en contemplatie. De slaapkamers op de bovenverdieping hebben ook een prachtig uitzicht op zee. Op de begane grond heeft het huis een woon-eetkamer die naadloos overloopt in een moderne keuken met een centraal eiland. De voorinstallatie van een open haard in de woonkamer geeft deze lichte ruimte een gezellige sfeer, dankzij de grote ramen van vloer tot plafond. Er is ook een slaapkamer met inbouwkasten, een badkamer met douche en een bijkeuken op deze verdieping. Op de eerste verdieping is de master suite, met een ruime badkamer met douche en toegang tot een privéterras. Aan de overkant is er een kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, maar ook een inloopkast heeft. Nog een slaapkamer met een eigen badkamer zorgt voor maximaal comfort en privacy. De mogelijkheid om nog een kamer om te bouwen tot een vierde slaapkamer met eigen badkamer vergroot het potentieel van deze woning. Het dakterras is verdeeld in twee gebieden: Het ene biedt ruimte om te genieten van het beste uitzicht op de omgeving, met ruimte voor een chill-out zone, perfect om te ontspannen bij zonsondergang. Het andere gebied bevat de technische kant van het huis, waaronder de fotovoltaïsche panelen die zorgen voor energie-efficiëntie en een toewijding aan duurzaamheid laten zien. De tuin is een ware oase met palmbomen, strelitzia's, olijfbomen, citroenbomen en andere planten die een rustige en uitnodigende sfeer creëren. Het grote zoutwaterzwembad is ideaal om van de zon te genieten, terwijl de pergola voor een buitenkeuken extra comfort en functionaliteit toevoegt aan deze buitenruimte. Het pand biedt ook een kleine berging, een thermisch zonne-energiesysteem voor warm water, een fotovoltaïsch systeem met een capaciteit van 10 kW, batterijopslag en een buitenparkeerplaats voor twee auto's. Het automatische irrigatiesysteem houdt de tuin in perfecte staat, terwijl de vloerverwarming en de airconditioning met kanalen het hele jaar door voor comfort zorgen. Dit huis is de perfecte combinatie van luxe, comfort en energiezuinigheid.

Cala Pi: Locatie en omgeving van deze woning

Het dorp Cala Pi is een natuurlijke haven aan de zuidkust van de gemeente Llucmajor. De naam Pi komt van de pijnbomen die de prachtige baai met dezelfde naam omringen. Beschermd door twee kliffen, wordt het door velen gezien als het perfecte strand met zijn fijne gouden zand en turquoise water. Voor wie wil genieten van rust, kalmte en natuur is Cala Pi de plek bij uitstek. Vlakbij vind je El Capocorb Vell, dat wordt beschouwd als een van de belangrijkste archeologische vindplaatsen van het eiland. Het dorp Llucmajor ligt op ongeveer 20 minuten rijden, Palma de Mallorca op ongeveer 40 minuten en de luchthaven ligt op ongeveer 30 minuten rijden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2021 • Energieverbruiks index: 22.74 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 4.81 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.