Modern villa med havsutsikt i Cala Pi

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2021 • Total yta: 285 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 285 ㎡ • Tomt yta: 750 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Kök • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor, Trä

Denna villa, byggd 2020, ligger i Cala Pi, ett privilegierat läge med hisnande utsikt över Medelhavet och ön Cabrera, som kan avnjutas från takterrassen - ett unikt utrymme som inbjuder till avkoppling och kontemplation. Sovrummen på övervåningen har också underbar utsikt över havet. På bottenvåningen har huset ett vardagsrum med matsal som flyter sömlöst in i ett modernt kök med en central ö. Förinstallationen av en öppen spis i vardagsrummet ger detta ljusa utrymme en mysig atmosfär tack vare de stora fönstren från golv till tak. Det finns också ett sovrum med inbyggda garderober, ett badrum med dusch och en tvättstuga på denna våning. På första våningen ligger master-sviten, som har ett rymligt badrum med dusch och tillgång till en privat terrass. På motsatt sida finns ett rum som för närvarande används som kontor men som också har en klädkammare. Ytterligare ett sovrum med eget badrum garanterar maximal komfort och integritet. Möjligheten att omvandla ett annat rum till ett fjärde sovrum med eget badrum ökar potentialen för denna fastighet. Takterrassen är uppdelad i två områden: Den ena erbjuder utrymme för att njuta av den bästa utsikten över det omgivande området, med plats för en chill-out-zon, perfekt för avkoppling vid solnedgången. I det andra området finns husets tekniska sida, inklusive solcellspanelerna som säkerställer energieffektivitet och visar ett engagemang för hållbarhet. Trädgården är en riktig oas med palmer, strelitzias, olivträd, citronträd och andra växter som skapar en lugn och inbjudande atmosfär. Den stora saltvattenpoolen är idealisk för att njuta av solen, medan pergolan för ett utomhuskök ger extra komfort och funktionalitet till detta utomhusområde. Fastigheten erbjuder också ett litet förråd, ett solvärmesystem för varmvatten, ett solcellssystem med en kapacitet på 10 kW, batterilagring samt en utomhusparkeringsplats för två bilar. Det automatiska bevattningssystemet håller trädgården i perfekt skick, medan golvvärmen och den kanaliserade luftkonditioneringen garanterar komfort året runt. Detta hem är den perfekta kombinationen av lyx, komfort och energieffektivitet.

Cala Pi: Läge och omgivning för denna fastighet

Byn Cala Pi är en naturhamn som ligger på sydkusten i kommunen Llucmajor. Namnet Pi kommer från pinjeträden som omger den vackra viken med samma namn. Den skyddas av två klippor och anses av många vara den perfekta stranden med sin fina gyllene sand och sitt turkosa vatten. För den som vill njuta av lugn, stillhet och natur är Cala Pi den rätta platsen. I närheten hittar du El Capocorb Vell som anses vara en av de viktigaste arkeologiska platserna på ön. Byn Llucmajor ligger ca 20 minuter bort med bil, Palma de Mallorca ca 40 minuter, och flygplatsen ligger ca 30 minuter bort.

Energiinformation

Byggnadsår: 2021 • Värde för energiförbrukning: 22.74 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 4.81 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.