Modern appartement met balkon & gemeenschappelijk zwembad

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Palma • Bouwjaar: 2021 • Totale oppervlakte: 83 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 83 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Lift • Zwembad • Type verwarming: Kanaal airconditioner • Vloertype: Laminaat

Deze praktische stadsflat ligt in een modern wooncomplex in de opkomende wijk Nou Llevant in Palma - de laatste jaren een zeer gewilde locatie in de hoofdstad. Op slechts een paar minuten lopen van de levendige boulevard en een verscheidenheid aan eersteklas restaurants, kun je genieten van een perfecte combinatie van stedelijk leven en mediterrane gezelligheid. Het exclusieve complex, ontworpen door de bekende architect Francisco Mangado, maakt indruk met zijn eigentijdse architectuur en harmonieuze, stedelijke ontwerpconcept. De flat zelf bestaat uit een ruime, lichte woon- en eetkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers en twee elegante badkamers. Een bijzonder hoogtepunt is het balkon, dat zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken en de hoofdslaapkamer toegankelijk is - ideaal om te genieten van de aangename Mallorcaanse sfeer. Deze woning stelt ook normen op het gebied van duurzaamheid: een gemeenschappelijk fotovoltaïsch systeem op het dak en een centraal aerothermisch verwarmingssysteem zorgen voor energiezuinig wonen. Het geïntegreerde mechanische ventilatiesysteem zorgt ook voor een optimale luchtkwaliteit en draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door - met tegelijkertijd een laag energieverbruik. Het wooncomplex biedt zijn bewoners goede voorzieningen, waaronder een exclusief gemeenschappelijk zwembad met zonneterras op het dak en een moderne speeltuin op de binnenplaats. Een ondergrondse parkeerplaats is natuurlijk bij de prijs inbegrepen. Dankzij de uitstekende ligging - op slechts een paar minuten van het centrum van Palma en de zee - en de snelle toegang tot de luchthaven (ca. 10 minuten met de auto) is dit object een uitzonderlijke kans om te investeren in een moderne en duurzame woning op Mallorca of om zelf te genieten van het hoogste wooncomfort.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2021 • Energieverbruiks index: 13.25 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 2.34 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.