Moderne villa met uniek karakter in Sa Torre

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 1997 • Laatste restauratie: 2019 • Totale oppervlakte: 367 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 367 ㎡ • Perceelgrootte: 1.147 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels, Marmer

Exclusieve villa met spectaculair uitzicht op zee en de baai van Palma, waar luxe en mediterrane levensstijl elkaar ontmoeten. Aan de voorkant van het pand ligt een stuk grond dat door de gemeente is aangewezen als groene zone en waarop niet mag worden gebouwd, zodat het uitzicht op zee voor altijd ongestoord blijft.
Deze uitzonderlijke villa, gelegen op een royaal perceel van 1.150 m², werd gebouwd in 1997 en uitgebreid gerenoveerd in 2019, waarbij design, comfort en technologie werden gecombineerd.
Het huis heeft een omgekeerd concept dat is ontworpen om optimaal te profiteren van het indrukwekkende uitzicht: De slaapkamers bevinden zich op de begane grond, terwijl de woon-eetkamer en open keuken de bovenverdieping bezetten en een directe verbinding met het zeegezicht bieden.
Het huis heeft vier slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer en directe toegang tot een overdekt terras dat leidt naar de tuin en het zwembad. Het zwembad van 10 x 5 meter, dat ongebruikelijk is in residentiële woningen, versterkt het exclusieve karakter van het huis.
Twee van de vier slaapkamers zijn onafhankelijk van het hoofdhuis, met een eigen ingang en geen interne verbinding, ideaal voor gasten of flexibel gebruik.
Er is een gastentoilet op de trap die beide verdiepingen met elkaar verbindt. Daarnaast heeft het huis een kleine technische kelder.
Het huis is uitgerust met een domoticasysteem waarmee verlichting, airconditioning en andere diensten via een app kunnen worden geregeld. De open woon- en keukenruimte vormt het middelpunt van het huis, perfect om te socializen met familie en vrienden, terwijl een modern airconditioningsysteem en vloerverwarming het hele jaar door comfort garanderen.

Sa Torre: Locatie en omgeving van deze woning

De urbanisatie Sa Torre ligt aan de kust van de gemeente Llucmajor. Dit gebied ligt tussen Bahía Grande en Puig de Ros, en heeft ongeveer 3.000 inwoners. Restaurants, bars en uitgaansgelegenheden liggen allemaal op een paar minuten lopen. De Maioris Golfclub en verschillende baaien liggen vlakbij. Het is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar rust. Sa Torre heeft ook een Mirador (uitkijkpunt), waar je kunt genieten van spectaculaire zonsondergangen. De luchthaven ligt op 20 minuten rijden en het centrum van Palma op 18 km.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1997 • Energieverbruiks index: 68.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 21.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.