Moderne villa met verwarmd zwembad en hoogwaardige inrichting

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 2016 • Totale oppervlakte: 159 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 140 ㎡ • Perceelgrootte: 770 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Vloertype: Tegels

Deze moderne villa ligt in een van de rustigste en meest gewilde woonwijken van Cala Murada en maakt indruk met zijn heldere architectuur, lichte kamers en harmonieuze woonsfeer. Gelegen op een perceel van ongeveer 740 m², biedt het veel privacy, zon tot in de avonduren en een prachtig uitzicht op het aangrenzende natuurgebied. Op de begane grond vind je een ruime, lichte woon- en eetkamer met een houtkachel en een open Nolte-keuken met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Bosch. Twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet maken dit niveau compleet. Op de bovenverdieping is de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, balkon en toegang tot een charmante buitendouche. De villa is het hele jaar door bewoonbaar en heeft vloerverwarming, moderne airconditioning op koudwaterbasis, een Daikin warmtepomp (2023) en een nieuwe warmwaterboiler. Grote ramen en elektrische zonwering zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en veel natuurlijk licht. De buitenruimte maakt indruk met een verwarmbaar zwembad, een elektrisch overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin met automatische irrigatie. Een overdekte carport, een elektrische toegangspoort en een alarmsysteem ronden het aanbod af. Het wooncomplex heeft ook een gemeenschappelijke wellnessruimte met een groot zwembadlandschap, kinderbad, sauna, whirlpool en fitnessapparatuur - ideaal om te ontspannen. Deze stijlvolle villa combineert modern design met een mediterrane levensstijl - perfect voor iedereen die op zoek is naar comfort, rust en de nabijheid van het strand.

Cala Murada: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Murada is een klein vakantieplaatsje in het zuidoosten van Mallorca - ver weg van het lawaai en de drukte van sommige grotere plaatsen in de omgeving. Het staat bekend om zijn zandstrand en zijn indrukwekkende, rauwe kustlijn. De urbanisatie Cala Murada bekoort door zijn veelzijdige bebouwing met onder andere grote, ingegroeide eigendommen en nodigt ook uit tot bewoning het hele seizoen door. Het strand ligt op slechts een paar minuten lopen. Het dorp bestaat voornamelijk uit vakantiehuizen en een paar restaurants, bars en cafés, evenals supermarkten en een bank. De volgende grotere steden zijn Felanitx en Manacor; hier vind je het hele jaar door alles voor je dagelijkse behoeften. De levendige kustplaatsen Porto Colom en Calad'Or met hun exclusieve havens, talloze restaurants en bars zijn net zo gemakkelijk te bereiken. Vooral de kustlijn rond Cala Murada biedt vele prachtige baaien met een fantastische waterkwaliteit. Op ongeveer 10 kilometer ligt de populaire 18-holes golfbaan Vall d'Or, met adembenemend uitzicht op zee.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2016 • Energieverbruiks index: 52.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 16.5 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.