Modern landhuis met uitzicht op Sant Salvador

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidoost • Totale oppervlakte: 314 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Perceelgrootte: 1,92 ㏊ • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Dit eersteklas landhuis wordt gebouwd op een perceel van ca. 19.200 m2 op slechts 5 minuten van het centrum van Felanitx. Als de bouw eind 2023 begint, wordt de oplevering binnen 12-15 maanden verwacht. Rust en privacy zijn hier gegarandeerd, want het is toegankelijk via een volledig beboste doodlopende weg zonder autoverkeer en tegelijkertijd ligt het op slechts 10 minuten afstand van het prachtige kustgebied van Portocolom. Het biedt alle comfort en een droomachtige combinatie van traditionele architectuur en hedendaagse sfeer. Natuurlijke elementen zoals hout en natuursteen worden gecombineerd met een moderne levensstijl. Een oprijlaan omringd door eeuwenoude bomen leidt je naar het gelijkvloerse huis, dat helder en licht overkomt dankzij de ramen van vloer tot plafond en de zuidoostelijke oriëntatie. Vanuit de open woon-eetkamer met gezellige open haard en aangrenzende keuken is er direct toegang tot een overdekt terras met barbecue. Er zijn 5 slaapkamers en 4 badkamers, allemaal met toegang tot de tuin, plus de hoofdslaapkamer heeft een royale eigen badkamer met privéterras en jadin, en een kleedkamer. Een van de slaapkamers kan eventueel ook worden omgebouwd tot kantoor. In de mediterrane tuin ligt een zwembad van 32 m², verschillende gezellige zitjes en een barbecueplaats. Een sauna en een overdekte parkeerplaats met elektrische auto-oplader maken deze woning compleet. Aan alles is gedacht zodat de woning lage verbruikskosten en een lage uitstoot heeft, dus als je zonnepanelen met grote capaciteit installeert, zorgen vloerverwarming en centrale airconditioning het hele jaar door voor een comfortabele temperatuur. Andere kenmerken zijn een domoticasysteem, alarmsysteem, satelliet-tv, internetverbinding, automatisch irrigatiesysteem en dubbele beglazing. De kosten voor meubels, keukenapparatuur en aangelegde tuin zijn bij de aankoopprijs inbegrepen. De dichtstbijzijnde stad is Felanitx en ligt op slechts 3 minuten rijden met de auto. Hier vind je alle commerciële diensten, apotheken en alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Het vliegveld ligt op slechts 30 minuten afstand.

Felanitx: Locatie en omgeving van deze woning

Felanitx ligt in de prachtige, heuvelachtige natuur in het zuidoosten van Mallorca. Je vindt het stadje aan de voet van de Puig de Sant Salvador met het beroemde, in 1342 gestichte klooster Santuari, vanwaar je een fantastisch uitzicht hebt over het eiland. De stad ligt in het op één na grootste wijnbouwgebied van het eiland en wijnstokken kenmerken het beeld bij bijna alle ingangen van de stad. In de oude stad zijn er veel kronkelende straatjes die de charme van vervlogen tijden vertellen. Elke zondag nodigt de markt je uit om te wandelen in de voetgangerszone en in de idyllische markthal. De imposante 16e-eeuwse kerk van San Miguel ligt in het centrum van de stad en de ruime trap biedt op elk moment van de dag een prachtig fotomoment. Porto Colom, de grootste natuurlijke haven van Mallorca - die bij Felanitx hoort - kan in 10 minuten met de auto worden bereikt en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen met zijn vele restaurants, bars en cafés, evenals de romantische baaien. De exclusieve 18-holes golfbaan Vall D'or ligt ook op 15 minuten rijden. De luchthaven ligt op ongeveer 35 minuten rijden.

Energie-informatie

• Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.