Modernes Landhaus mit Blick auf Sant Salvador

Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südost, Felanitx

Property Price

2.180.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

5

Schlafzimmer

Property Bathrooms

4

Badezimmer

Property Total surface

314 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

1,92 ㏊

Grundstück

E&V ID W-02T986

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Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südost • Gesamtfläche: 314 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 1,92 ㏊ • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Dieses erstklassige Landhaus wird auf einem Grundstück von ca. 19.200 m² nur 5 Minuten vom Zentrum von Felanitx entfernt gebaut. Die Baugenehmigung liegt vor, so dass sofort mit dem Bau begonnen werden kann. Nach dem Baubeginn wird die Fertigstellung innerhalb von 12-15 Monaten erwartet. Ruhe und Privatsphäre sind hier garantiert, denn die Zufahrt erfolgt über eine komplett bewaldete Sackgasse ohne Autoverkehr und gleichzeitig ist es nur 10 Minuten von der schönen Küstengegend von Portocolom entfernt. Es bietet allen Komfort und eine traumhafte Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Ambiente. Natürliche Elemente wie Holz und Naturstein werden mit einem modernen Lebensstil kombiniert. Eine von jahrhundertealten Bäumen umgebene Auffahrt führt Sie zu dem einstöckigen Haus, das dank der bodentiefen Fenster und der Süd-Ost-Ausrichtung hell und lichtdurchflutet wirkt. Vom offenen Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin und angrenzender Küche gibt es einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Grillplatz. Es gibt 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, alle mit Zugang zum Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großzügiges Bad en suite mit eigener Terrasse und Jadin sowie ein Ankleidezimmer. Eines der Schlafzimmer könnte bei Bedarf auch in ein Büro umgewandelt werden. Im mediterranen Garten gibt es einen 35 m² großen Pool, mehrere gemütliche Sitzecken und einen Grillplatz. Eine Sauna und ein überdachter Parkplatz mit Ladegerät für Elektroautos vervollständigen diese Immobilie. Alles wurde so gedacht, dass die Eigenschaft hat einen niedrigen Verbrauch Kosten und niedrige Emissionen, so dass, wenn Sie installieren Sonnenkollektoren mit großer Kapazität, Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage sorgen für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hausautomationssystem, eine Alarmanlage, Satellitenfernsehen, Internetanschluss, ein automatisches Bewässerungssystem und Doppelverglasung. Die Kosten für Möbel, Küchenausstattung und Gartengestaltung sind im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück wird über einen eigenen Brunnen verfügen. Die Lizenz zum Bohren liegt bereits vor. Die High-Tech-Photovoltaikanlage wird ausreichend sein, um das gesamte Grundstück zu versorgen. Es ist ein autarkes Haus! Die nächstgelegene Stadt ist Felanitx und ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Hier finden Sie alle kommerziellen Dienstleistungen, Apotheken und alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen. Der Flughafen ist nur 30 Minuten entfernt.

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Santanyí

Santanyí

Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Spanien

Felanitx: Lage und umfeld dieser immobilie

Felanitx liegt mitten in der wunderschönen, hügeligen Natur im Südosten Mallorcas. Der Ort liegt am Fuße des Puig de Sant Salvador mit dem bekannten, 1342 gegründeten Kloster Santuari, von dem man einen traumhaften Blick über die Insel genießt. Der Ort liegt in der zweigrößten Weinanbauregion der Insel, und Weinreben prägen das Bild an fast allen Ortseinfahrten. In der Altstadt gibt es viele verwinkelte Gassen, die vom Charme vergangener Zeiten erzählen. Jeden Sonntag lädt der Markt mit seinen vielen Ständen zum Schlendern sowohl in der Fußgängerzone als auch in der idyllischen Markthalle ein. Die imposante Kirche San Miguel aus dem 16. Jahrhundert liegt mitten im Ort, und die großzügig angelegte Treppe bietet ein schönes Fotomotiv zu jeder Tageszeit. Der größte Naturhafen Mallorcas Porto Colom - der zu Felanitx gehört - ist in 10 Autominuten erreichbar und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés sowie den romantischen Badebuchten viele Möglichkeiten zum Entspannen. Der exklusive 18-Loch-Golfplatz Vall d‘Or ist ebenfalls in ca. 15 Fahrminuten erreichbar und zum Flughafen benötigt man ca. 35 Minuten.

Energieinformationen

• Befeuerungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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