Modern huis in een gemeenschap vlakbij het strand

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2022 • Totale oppervlakte: 316 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 148 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Airconditioning • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Parket, Steen

Deze moderne villa ligt in een exclusief wooncomplex van slechts 20 huizen, in een rustige doodlopende straat en naast een groene zone die rust en privacy garandeert. De indeling van de villa draait om een centrale binnenplaats met een olijfboom, en biedt een open woon- en eetgedeelte met een moderne keuken met kookeiland. De woonkamer heeft directe toegang tot de tuin en het terras. In het slaapgedeelte zijn er 3 slaapkamers, waarvan er 2 een ruime badkamer delen, terwijl de hoofdslaapkamer een kleedkamer en en-suite badkamer heeft. Het grote dakterras biedt ononderbroken uitzicht op de bergen en de zee en is ideaal om te genieten van het aangename Mallorcaanse klimaat en de vele zonuren. Kenmerken zijn onder andere een privégarage met elektrische oplader, grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten, aerothermische vloerverwarming, natuurlijke houten vloeren, airconditioning, ventilatiesysteem, ontkalking, wasruimte in de kelder, indirecte verlichting en inbouwkasten in alle kamers, evenals een automatisch irrigatiesysteem voor de tuin en elektrische zonneschermen. Er is ook de mogelijkheid om een privézwembad te bouwen in de privétuin van het huis. Op een steenworp afstand van de privétuin ligt een groot gemeenschappelijk zwembad met een kindergedeelte. De stranden van Cala Vinyes en Cap Falco liggen op loopafstand, en de havens van Puerto Portals en Port Adriano en de beroemde golfbaan T Calvia liggen op slechts een paar minuten rijden.

Cala Vinyes: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Vinyas ligt ongeveer 1 km ten zuiden van Palmanova/Portals, omgeven door dennenbossen en heeft kleine baaien en rustige wandelpaden. Dankzij de volgroeide infrastructuur in het zuidwesten en de nabijheid van de hoofdstad Palma (ca. 15 km) biedt Cala Vinyas een landelijke idylle aan de polsslag van het eiland. De baai van Cala Vinyas is een alternatief voor iedereen die niet houdt van de drukte van een groot strand en de voorkeur geeft aan kleine baaien.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2022 • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.