Modernt hus i ett samhälle nära stranden

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2022 • Total yta: 316 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 148 ㎡ • Parkeringar: 2 • Luftkonditionering • Pool • Uppvärmning: Golvvärme, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump • Golv: Parkett, Sten

Denna moderna villa ligger i ett exklusivt bostadsområde med endast 20 hus, i en lugn återvändsgränd och intill en grön zon som garanterar lugn och avskildhet. Villans layout kretsar kring en central innergård med ett olivträd och erbjuder ett öppet koncept vardagsrum och matplats med ett modernt kök med ö. Vardagsrummet har direkt tillgång till trädgården och terrassen. I sovrumsavdelningen finns 3 sovrum, varav 2 delar ett rymligt badrum, medan det stora sovrummet har ett omklädningsrum och eget badrum. Den stora takterrassen erbjuder oavbruten utsikt över bergen och havet och är idealisk för att njuta av det trevliga mallorcanska klimatet och de många soltimmarna. Bland funktionerna finns ett privat garage med elektrisk laddare, stora fönster som släpper in naturligt ljus, aerotermisk golvvärme, naturliga trägolv, luftkonditionering, ventilationssystem, avkalkning, tvättstuga i källaren, indirekt belysning och inbyggda garderober i alla rum samt ett automatiskt bevattningssystem för trädgården och elektriska markiser. Det finns också möjlighet att bygga en privat pool i husets privata trädgård. Bara några steg bort från den privata trädgården finns en stor gemensam pool med ett barnområde. Stränderna Cala Vinyes och Cap Falco ligger inom bekvämt gångavstånd, och hamnarna Puerto Portals och Port Adriano samt den berömda golfbanan T Calvia ligger bara några minuters bilresa bort.

Cala Vinyes: Läge och omgivning för denna fastighet

Cala Vinyas ligger ca 1 km söder om Palmanova/Portals, omgiven av pinjeskogar och har små badvikar och lugna promenadvägar. Tack vare den välutvecklade infrastrukturen i sydväst och närheten till huvudstaden Palma (ca 15 km) erbjuder Cala Vinyas en lantlig idyll mitt i öns puls. Bukten Cala Vinyas är ett alternativ för alla dem som inte gillar liv och rörelse på en stor strand och föredrar små badvikar.

Energiinformation

Byggnadsår: 2022 • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.