Luxe residentie met spectaculair uitzicht op de haven

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Palma • Bouwjaar: 1980 • Totale oppervlakte: 325 ㎡ • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 266 ㎡ • Balkonnen: 4 • Parkeerplaatsen: 4 • Terras • Keuken • Open haard • Lift • Goederenlift • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Split airconditioner • Vloertype: Marmer

Dit uitzonderlijke appartement ligt op een van Palma's traditioneel beste locaties in het gerenommeerde "Edificio Miramar", een gebouw dat ten tijde van de bouw werd ontworpen door een zeer gerespecteerde architect en nog steeds een van de meest prestigieuze adressen aan de Paseo Marítimo is. Het ruime hoekappartement op de eerste verdieping heeft ca. 266,6 m² woonruimte en een indrukwekkend terras van 58,5 m² en combineert ruimte, licht en locatie op het hoogste niveau. Een absoluut hoogtepunt is de zeldzame hoekpositie: terwijl de meeste woningen aan de Paseo alleen 's ochtends of 's middags zon hebben, geniet deze woning van 's ochtends tot 's avonds zonlicht, een werkelijk uitzonderlijke factor op deze locatie. Het onbelemmerde panoramische uitzicht op de haven van Palma zorgt voor een unieke sfeer, zowel overdag met uitzicht op zee als 's avonds met de lichtjes van de stad. De flat heeft in totaal 5 slaapkamers, waarbij het een absolute zeldzaamheid is dat elke slaapkamer een eigen badkamer en suite heeft. Daarnaast hebben 4 van de 5 slaapkamers toegang tot een privébalkon, wat het wooncomfort en de privacy naar een uitzonderlijk niveau tilt, ideaal voor zowel gezinnen als gasten. De locatie is even indrukwekkend als exclusief: op slechts een paar minuten afstand ligt de populaire en trendy wijk Santa Catalina met zijn verscheidenheid aan restaurants, cafés en boetieks. De historische oude stad van Palma kan ook snel en gemakkelijk worden bereikt. De flat is gemakkelijk bereikbaar via twee liften en maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw met een klassieke entreehal. Dit uitzonderlijke aanbod wordt afgerond met twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, een aanzienlijke toegevoegde waarde in deze gewilde locatie.

Paseo Marítimo: Locatie en omgeving van deze woning

"Paseo Marítimo" of "Passeig Marítim" in het Mallorquijns verwijst naar de prachtige promenade die parallel loopt aan de kust van Palma en zich uitstrekt van het winkelcentrum Porto Pi tot Portixol. Op de met palmbomen omzoomde promenade passeer je de jachthaven van Palma, waar je een verscheidenheid aan boten kunt bewonderen, van luxe superjachten tot Mallorcaanse vissersboten. Je komt langs de voormalige "Titos" met zijn beroemde verleden, het Palma Auditorium en de Santa Catalina wijk met zijn vele restaurants en de markthal. Na het Es Baluard Museum ga je richting de oude stad en het koninklijk kasteel Almudaina met de indrukwekkende Sa Seu kathedraal ernaast. Verderop passeer je het stadsstrand van Palma en eindig je in Portixol!

Energie-informatie

Bouwjaar: 1980 • Energieverbruiks index: 98.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 27.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.