Elegante flat met eersteklas inrichting en garage

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Palma • Bouwjaar: 1970 • Laatste restauratie: 2025 • Totale oppervlakte: 200 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 171 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Airconditioning • Lift • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Gastentoilet • Type verwarming: Kanaal airconditioner, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Steen

Volledig gerenoveerde flat van 160 m², ontworpen met een functionele en moderne verdeling die ruimtelijkheid, helderheid en verbinding met de buitenruimtes bevordert. De belangrijkste ruimte bestaat uit een ruime woon-eetkamer van 60 m² geïntegreerd met een moderne open keuken, uitgerust met Siemens apparatuur van topklasse en innovatieve technologieën zoals onzichtbare inductie en waterzuiveringssystemen. Deze ruimte komt direct uit op de privéterrassen, die samen 57 m² beslaan en waar je het hele jaar door kunt genieten van het mediterrane klimaat. De flat heeft drie slaapkamers, waarvan twee met uitzicht, en drie complete badkamers, waarvan één en suite. Alle materialen zijn geselecteerd volgens strenge kwaliteitscriteria: vloeren van groot formaat porcellanato, vlak timmerwerk binnen met onzichtbare scharnieren, verlichte ingebouwde kasten en PVC timmerwerk buiten met gemotoriseerde rolluiken. De dubbele beglazing met gasvulling en lage emissie garandeert een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Op het gebied van comfort heeft het pand een zeer efficiënt aerothermisch systeem voor airconditioning en warm water, een luchtbehandelingssysteem met kanalen en een mechanisch ventilatiesysteem dat efficiëntie en welzijn in alle seizoenen garandeert. Het appartement beschikt ook over een garageplaats en een buitenparkeerplaats, een essentiële toegevoegde waarde in dit gebied.

Paseo Marítimo: Locatie en omgeving van deze woning

"Paseo Marítimo" of "Passeig Marítim" in het Mallorquijns verwijst naar de prachtige promenade die parallel loopt aan de kust van Palma en zich uitstrekt van het winkelcentrum Porto Pi tot Portixol. Op de met palmbomen omzoomde promenade passeer je de jachthaven van Palma, waar je een verscheidenheid aan boten kunt bewonderen, van luxe superjachten tot Mallorcaanse vissersboten. Je komt langs de voormalige "Titos" met zijn beroemde verleden, het Palma Auditorium en de Santa Catalina wijk met zijn vele restaurants en de markthal. Na het Es Baluard Museum ga je richting de oude stad en het koninklijk kasteel Almudaina met de indrukwekkende Sa Seu kathedraal ernaast. Verderop passeer je het stadsstrand van Palma en eindig je in Portixol!

Energie-informatie

Bouwjaar: 1970 • Energieverbruiks index: 27.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 8.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.