Luxueus landgoed met tennisbaan

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2012 • Totale oppervlakte: 1.045 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 9 • Slaapkamers: 7 • Badkamers: 7 • Woonruimte: 1.045 ㎡ • Perceelgrootte: 4,22 ㏊ • Parkeerplaatsen: 4 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Airconditioning • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning, Kanaal airconditioner, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Marmer

Dit eersteklas landgoed ligt op een paar minuten afstand van Santa Eugenia. Een pompeuze palmenlaan met ongeveer 400 palmbomen leidt naar het huis dat twee garages, een carport en veel buitenruimte voor parkeren biedt. Het pand is gebouwd in 2012 en biedt harmonieuze eersteklas faciliteiten, waaronder een tennisbaan met verlichting, een eigen fitnessruimte, een wijnkelder en een golfbaan met drie holes. Het landgoed wordt gevormd door een hoofdhuis en twee bijgebouwen, die in totaal zeven slaapkamers bieden, elk met badkamer ensuite en extra ingebouwde kasten. Het hoofdgebouw, met een mooie stenen gevel, is zeer ruim en verdeeld over drie verdiepingen die indruk maken met een modern en stijlvol interieur en muren van Italiaans stucwerk. Op de begane grond biedt het hoofdhuis een moderne, open keuken met aparte bijkeuken, een woonkamer met gashaard, tv-kamer en gastentoilet. Hier zijn ook drie slaapkamers met badkamer ensuite en kleedkamer. De ouderslaapkamer met een grote badkamer ensuite en inloopkast bevindt zich op de eerste verdieping. Een balkon omringt de hele eerste verdieping en biedt prachtig uitzicht op het Tramuntana-gebergte. In de kelder vind je een wijnkelder, een wasruimte en opslagruimte. Een van de gastenverblijven heeft twee slaapkamers met badkamer ensuite, een open woon-eetkeuken en een privéterras. Het tweede gastenverblijf heeft een slaapkamer met badkamer ensuite en een open woon-eetkeuken, plus een bijkeuken, een privéterras en een eigen aparte oprit met carport en parkeerplaats. Het pand heeft drie verschillende ingangen: een voor privégebruik, de tweede voor werknemers en de derde voor tuiniers. De buitenruimte laat niets te wensen over. De zeer goed onderhouden, grote tuin met geïntegreerd irrigatiesysteem biedt een adembenemend en open uitzicht op het landschap en de bergen. Er zijn ook verschillende overdekte terrassen en een buitenkeuken met barbecueplaats en een toilet. Het hoogtepunt van de buitenruimte is het ca. 20m2 grote verwarmbare zoutwaterzwembad. Het landgoed is uitstekend bereikbaar, maar biedt tegelijkertijd uitzonderlijke privacy. Extra voorzieningen: eigen waterput, elektriciteit, natuurstenen vloeren van Turks travertijn, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, airconditioning, vloerverwarming, alarmsysteem en camerabewaking. Foto's door Marco Richter Fotografie.

Santa Eugenia: Locatie en omgeving van deze woning

Santa Eugenia is een gemeente in het centrum van Mallorca die de gelijknamige stad en de gehuchten Ses Alqueries, Ses Olleries en Ses Coves omvat. Er wonen ongeveer 1.500 mensen in dit kleine stadje. Het gebied heeft overvloedige pijnboombossen, maar ook eiken en kreupelhout. Santa Eugenia onderscheidt zich door zijn steile straatjes en bloemmolens, maar ook door zijn Joodse begraafplaats - de enige op Mallorca. Het biedt ook een breed scala aan restaurants en cafetaria's, een openbare school, apotheek, verschillende banken, een sportcentrum en een oplaadstation voor elektrische voertuigen. In de omgeving ligt ook Natura Parc, een dierentuin met een verscheidenheid aan dieren en picknickplaatsen. Santa Eugenia ligt op ongeveer 25 minuten van het vliegveld, het centrum van Palma en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2012 • Energieverbruiks index: 74.17 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 21.44 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.