Luxueus nieuwbouw landhuis op bevoorrechte locatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 700 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 700 ㎡ • Perceelgrootte: 3,41 ㏊ • Parkeerplaatsen: 3 • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Dit exclusieve project wordt gebouwd in een unieke natuurlijke omgeving met vrij uitzicht. Het concept van de woning is een combinatie van de hoogste technische standaard en edele lokale materialen. Het ontwerp van de finca past perfect bij het hellende perceel. De open woon-eetkamer, afgescheiden door een opvallende open haard, vormt het centrum van het huis en leidt direct naar het zonneterras, dat toegang geeft tot het zwembad. De keuken grenst aan de woonkamer en heeft een eigen ontbijtterras op het oosten. De slaapkamers bevinden zich apart in de linkervleugel van het huis met twee verdiepingen. Op de begane grond komt de hoofdslaapkamer met een ruime kleedruimte en en-suite badkamer, die ook een eigen kleine studio krijgt. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers gepland, elk met een eigen badkamer. In de kelder komt een garage voor drie auto's, evenals een bodega en een fitnessruimte met daglicht. Verder komt er een slaapkamer met badkamer, die ideaal is om te gebruiken voor personeel. De technische uitrusting van het pand omvat vloerverwarming via een warmtepomp en volledige airconditioning in alle kamers. De watervoorziening is verzekerd via de eigen diepe put van het pand.

Bunyola: Locatie en omgeving van deze woning

Het dorp ligt aan de voet van de Sierra de Alfábia en wordt omringd door de bergketen Sierra de Tramuntana. Het heeft ongeveer 6.000 inwoners en een uitgestrekte oppervlakte en is een van de 6e grootste gemeenten van het eiland. Bunyola omvat ook de dorpen Palmanyola en Orient en de indrukwekkende landgoederen Alfábia en Raixa. Het heeft een prachtig natuurgebied dat bekend staat als "Sa Comuna", eigendom van de gemeenteraad. Bunyola is goed bereikbaar via de weg en de trein, het oude treinstation dat Palma en Sóller met elkaar verbindt is bewaard gebleven. Het stadscentrum wordt gedomineerd door de San Mateo kerk en het stadsplein, waar we kunnen genieten van een goede koffie en de goede sfeer van deze rustige omgeving. Het onderscheidt zich door de rust, de charmante smalle straatjes, de architectuur van de oude stenen huizen en de nabijheid en gemakkelijke toegang tot Palma. Bunyola biedt een goede selectie aan restaurants en coffeeshops. Het ligt op ongeveer 25 minuten van het vliegveld en 15 minuten van het centrum van Palma en de stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.