"La Viñetta". Lange termijn verhuur in Pollença

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Noord • Laatste restauratie: 2015 • Totale oppervlakte: 200 ㎡ • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 200 ㎡ • Perceelgrootte: 6.000 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Gedeeltelijk geconditioneerd • Vloertype: Tegels, Parket

Gezinsvilla, ideaal voor kinderen, met omheind en verwarmd zwembad.
Dit charmante pand ligt halverwege de stranden van Cala San Vicente, Puerto Pollensa en Pollença en is een authentiek traditioneel landhuis dat ooit deel uitmaakte van een klein landgoed waar nog steeds huisdieren zoals eenden, kippen en schapen leven.
Het is prachtig gerestaureerd en smaakvol ingericht en heeft zijn authentieke landelijke karakter behouden, terwijl het alle moderne voorzieningen biedt voor een perfect familieverblijf. Het pand is volledig omheind en wordt omringd door fruitbomen, mediterrane planten en uitgestrekte groene zones. Naast het zwembad nodigt een pergola met ligstoelen uit om te ontspannen, terwijl het optionele veiligheidshek rust en stilte garandeert voor gezinnen met jonge kinderen.
Het huis is verdeeld over twee verdiepingen, ingericht in warme tinten en rustieke accenten, met terracotta vloeren, zichtbare houten balken en stenen muren, en combineert landelijke charme met moderne apparatuur en elegante badkamers. Alle kamers zijn voorzien van warm/koud airconditioning en het pand heeft ook centrale verwarming.
Op de begane grond vind je een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer aangepast voor gasten met beperkte mobiliteit, een slaapkamer met twee aparte bedden en een aparte badkamer met douche. De gezellige woon-eetkamer met open haard en tv biedt een gezellige sfeer, terwijl de moderne, volledig uitgeruste keuken een ontbijttafel heeft. Er is ook een wasruimte buiten met wasmachine.
Boven is er een tweepersoonsslaapkamer met privéterras, een badkamer met douche en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden.
Buiten geniet de villa van uitzicht op de Tramuntana bergen en de omliggende velden, een goed onderhouden tuin met een chill-out ruimte, een eethoek met barbecue voor maaltijden onder de zon of de sterren en een speelruimte voor kinderen.

Lange termijn verhuur van de hoofdwoning: De ideale optie voor degenen die zich willen vestigen op Mallorca en van het eiland hun echte thuis willen maken.
- Duur: vanaf een jaar, met automatische verlengingen tot vijf jaar.
- Stabiliteit: de huurder kan zich inschrijven in het gemeenteregister, zijn kinderen naar school sturen of zelfs een bedrijf beginnen.
- Profiel: gezinnen, stellen of individuen die op zoek zijn naar een woonproject voor de middellange tot lange termijn met alle wettelijke zekerheid van de Ley de Arrendamientos Urbanos.
Een contract ontworpen voor degenen die waarde hechten aan continuïteit, veiligheid en een gevoel van saamhorigheid.

Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

De prachtige oude stad Pollensa heeft meer dan 16.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Pollensa, waartoe ook Puerto Pollensa en Cala San Vicente behoren. De stad ligt 6 km van de kust en 58 km van het vliegveld en de hoofdstad Palma de Mallorca. De oude stad wordt gekenmerkt door smalle straatjes en het oude marktplein. De stad heeft een keur aan cafés, bars, eetgelegenheden en kleine hotels. Pollensa biedt een bijzonder inzicht in de mediterrane levensstijl die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld, het is een stad met geschiedenis die waarde hecht aan zijn tradities en gewoonten. In het begin van de jaren 1920 werd Pollensa een populaire bestemming voor beroemde schilders, schrijvers en muzikanten die het eiland bezochten. Vandaag de dag is Pollensa nog steeds belangrijk voor de culturele en kunstwereld en worden er concerten en tentoonstellingen georganiseerd, zoals het Internationale Muziekfestival dat in de zomermaanden wordt gehouden. De evenementenkalender is druk in Pollensa, de meest opvallende gelegenheden zijn de feesten van Sant Antoni in januari, de paasvieringen en de week lang festiviteiten van de beschermheilige 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' van 26 juli tot en met 2 augustus. Ook zeker een bezoekje waard is de wijnmarkt in april en de zondagsmarkten die elke week worden gehouden. Bezienswaardigheden zijn onder andere het klooster op de Puig de Maria, waar je een fantastisch 360º uitzicht hebt en een geweldig café, en als je reserveert kun je er zelfs voor een klein bedrag overnachten. Er is een Romeinse brug, die waarschijnlijk niet Romeins is en de 365 treden van de Calvario, ook hier is een geweldig cafeetje op de top om bij te komen van de klim en te genieten van het enorme uitzicht op zowel de baaien van Pollensa als Alcudia.

Energie-informatie

• CO2-uitstoot: 69.3 kg/m2 • CO2-emissie klasse: F • Energie-efficiëntieklasse: F

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.