Karakteristiek dorpshuis in Ruberts

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1900 • Totale oppervlakte: 229 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 229 ㎡ • Perceelgrootte: 320 ㎡ • Balkonnen: 1 • Keuken • Open haard • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner, Gedeeltelijk geconditioneerd • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Ruberts is een pittoresk dorpje in de gemeente Sencelles en ligt in het zuidoosten vlakbij de grens met Lloret de Vistalegre. Het onderscheidt zich door zijn wandel- en fietspaden en is een populaire bestemming voor excursies. In het beschermde dorp staat een oud klooster uit de 15e eeuw dat nu wordt gerund als een agroturismo hotel en verschillende recreatieve activiteiten biedt zoals wandelen en paardrijden. Ruberts werd in 2010 geclassificeerd als cultuurgoed (BIC). De kruisende straten zijn bijzonder opvallend, net als de kleine kerk en de overblijfselen van de prehistorische Talayot-cultuur uit de 9e eeuw voor Christus. Het authentieke en charmante herenhuis is verdeeld over twee verdiepingen en biedt veel ruimte voor vrije inrichting. Het huis is gebouwd in een L-vorm en heeft vooral veel uitnodigende buitenruimtes. Op de begane grond gaan de woon- en eetkamer over in de keuken. Vanaf hier heb je toegang tot een van de twee tuinen van het huis. Het biedt een overdekt terras met eethoek, een ander gedeelte voor ligstoelen en een kleine moestuin. De begane grond leidt ook naar de studio, die gebruikt kan worden als aparte logeerkamer. Vanuit de studio heeft men toegang tot het tweede, uiterst charmante tuingedeelte met historische bogen en stenen muren. Hier is een schuurtje en een aparte ingang met garagedeur voor gebruik als privéparkeerplaats indien gewenst. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een groot zonneterras, een aangrenzende badkamer met douche en bad en een kleedkamer. De tweede ruime slaapkamer heeft een prachtig uitzicht op de tuin. Het heeft een aparte WC-ruimte met wastafel. Andere kenmerken: Open haard, airconditioning (gedeeltelijk), centrale verwarming (olie) gemeentewater en elektriciteit.

Sencelles: Locatie en omgeving van deze woning

Sencelles is een gemeente in het centrum van Mallorca en bestaat uit een stad met dezelfde naam en gehuchten, zoals Biniali, Ruberts, Jornets, Judi en Cascanar Laiar, die een speciale charme hebben, vooral voor diegenen die een landelijke, rustige levensstijl bewonderen. Er zijn verschillende levensmiddelenwinkels, restaurants en cafés, een apotheek en een sportcentrum. Het heeft ongeveer 3.000 inwoners en de wekelijkse markt wordt elke woensdag gehouden. Het omliggende landschap maakt deel uit van het wijngebied met de oorsprongsbenaming Binissalem. Er zijn een aantal wijnmakerijen, zoals de "Celler Can Ramis", die zijn eigen wijn produceert en verkoopt, het wijnhuis "Son Prim" waar je hun oogst kunt proeven. De stad staat bekend om het standbeeld van Zuster Sor Francinaina Cirer, die in 1989 heilig werd verklaard. Sommige elementen en kenmerken uit haar leven zijn bewaard gebleven in haar geboortehuis (18e - 19e eeuw) in het klooster van de Zusters van Liefde. Sencelles heeft goede verbindingen met de rest van de steden en ligt op ongeveer 30 minuten rijden van het centrum van Palma, het vliegveld en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Energieverbruiks index: 1275.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 348.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.