Charaktervolles Dorfhaus in Ruberts

Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Sencelles

Property Price

590.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

3

Schlafzimmer

Property Bathrooms

2

Badezimmer

Property Living area

229 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

229 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

320 ㎡

Grundstück

E&V ID W-02T3U2

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1900 • Gesamtfläche: 229 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 229 ㎡ • Grundstück: 320 ㎡ • Balkone: 1 • Einbauküche • Kamin • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Ruberts ist ein malerisches Örtchen in der Gemeinde von Sencelles und liegt südöstlich nahe zur Grenze zu Lloret de Vistalegre. Es zeichnet sich besonders durch seine Wander- und Radwege aus und ist ein beliebtes Ausflugsziel. In dem unter Denkmalschutz stehendem Ort befindet sich ein altes Kloster aus dem 15. Jahrhundert welches heute als Agroturismo Hotel betrieben wird und verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Trekking und Reiten anbietet. Ruberts wurde 2010 als Kulturgut (BIC) eingestuft. Besonders auffallend sind die sich kreuzenden Straßen, sowie die kleine Kirche und die Überreste der prähistorischen Talayot-Kultur aus dem 9. Jahrhundert vor Christus. Das authentische und charmante Dorfhaus verteilt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz zur freien Gestaltung. Das Haus ist in L-Form erbaut und hat besonders viele einladende Außenbereiche. Im Erdgeschoss verbinden sich Wohn- und Essbereich und gehen über in die Küche. Von hieraus gelangt man in einen der beiden Gärten des Hauses. Er bietet eine überdachte Terrasse mit Essbereich, einen weiteren Bereich für Sonnenliegen und einen kleinen Gemüsegarten. Außerdem kommt man vom Erdgeschoss aus in das Studio, welches als separates Gästezimmer genutzt werden kann. Vom Studio hat man Zugang zum zweiten, überaus charmanten Gartenbereich mit historischen Bögen und Steinmauern. Hier befindet sich ein Schuppen und ein seperater Eingang mit Garagentor zur Nutzung als privater Parkplatz, wenn gewünscht. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine große Sonnenterrasse, ein Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne sowie ein Ankleidezimmer. Von dem zweiten geräumigen Schlafzimmer hat man einen schönen Blick in den Garten. Es verfügt über einen separaten WC-Bereich mit Waschbecken. Weitere Merkmale: Kamin, Klimaanlage (teilweise), Zentralheizung (Öl) Stadtwasser- und Strom

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Santa María

Santa María

Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien

Sencelles: Lage und umfeld dieser immobilie

Sencelles ist eine Gemeinde, die sich im Zentrum von Mallorca befindet und aus mehreren kleinen Dörfern besteht, nämlich Biniali, den "Llogarets" von Ruberts, Jornets, Judi und Cascanar Laiar, die alle einen besonderen Charme für diejenigen haben, die das ländliche und friedliche Leben genießen wollen. Es hat unter anderem mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie Restaurants und Cafés, eine Apotheke und ein Sportzentrum. Es hat ungefähr 3.000 Einwohner und der Wochenmarkt findet jeden Mittwoch statt. Dieser Teil von Mallorca gehört zur Weinregion der Herkunftsbezeichnung Binissalem. Sie können verschiedene Weingüter finden, wie den "Celler Can Ramis", wo eigener Wein produziert und verkauft wird. Sie können auch das Weingut von Son Prim besichtigen und dort den Wein aus eigener Herstellung verkosten. Das Dorf ist bekannt für die Statue von Schwester Sor Francinaina Cicer, die 1989 seliggesprochen wurde. Einige Gegenstände aus ihrem Leben sind noch in ihrem Geburtshaus, dem Kloster der Barmherzigen Schwestern (18. - 19. Jahrhundert), erhalten und zu besichtigen.

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • Energieverbrauchskennwert: 1275.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 348.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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