Innovatieve luxe nieuwbouwvilla in Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 561 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 561 ㎡ • Perceelgrootte: 6.847 ㎡ • Parkeerplaatsen: 5 • Keuken • Open haard • Lift • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Parket, Steen

Een woning met een doordachte kamerindeling, luchtige en ruime kamers en een uitzonderlijk design. Op de bovenverdieping bevinden zich twee woonkamers, een ruime eethoek en een open keuken van een Italiaans merk van hoge kwaliteit. Direct achter de keuken ligt een gedeeltelijk overdekt terras met zomerkeuken, vanwaar een trap leidt naar het zwembad met zonneterras. Het grote zwembad (11x4 meter) wordt omringd door een zonneterras met adembenemend uitzicht op Alaró. Op de begane grond zijn vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master suite met en-suite badkamer en inloopkast bevindt zich ook hier. In de kelder van het huis is een garage voor twee auto's, een kantoorruimte met een extra badkamer en nog een ruimte die ideaal zou zijn als fitnessruimte. Beide ruimtes worden gescheiden door een aangelegde patio. Daar bevindt zich ook de bijkeuken. Alle drie de verdiepingen zijn verbonden met een lift. De hoogwaardige inrichting omvat vloerverwarming via een warmtepomp, volledige airconditioning, een intelligent thuissysteem, natuurstenen vloeren, hoogwaardig houten beslag en een gashaard in de woonkamer. De ligging aan de rand van het dorp biedt verreikend uitzicht op Alaró en het natuurschoon en de luxe van een combinatie van absolute rust en loopafstand tot het populaire centrum van Alaró.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.