Innovative Luxus-Neubauvilla in Alaró

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2023 • Gesamtfläche: 561 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 561 ㎡ • Grundstück: 6.847 ㎡ • Stellplätze: 5 • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Parkett, Stein

Eine Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung, luftigen und großzügigen Räumlichkeiten sowie einem außergewöhnlichen Design. Im Obergeschoß befinden sich zwei Wohnbereiche, ein großzügiger Essbereich sowie die offene Küche einer hochwertigen italienischen Marke. Eine teilweise überdachte Terrasse mit Sommerküche liegt direkt hinter der Küche, von der man über Treppen zum Poolbereich mit Sonnenterrasse gelangt. Den großen Pool (11x4 Meter) umgibt eine Sonnenterrasse mit atemberaubendem Weitblick auf Alaró. Im Erdgeschoß gibt es vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Hier liegt auch die Mastersuite mit Bad en-suite und begehbarem Schrank. Im Untergeschoß der Immobilie liegt eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Büroraum mit extra Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer welches ideal als Fitnessraum dienen würde. Beide Räume trennt ein begrünter Patio. Außerdem wird sich dort der Hauswirtschaftsraum befinden. Alle drei Stockwerke sind über einen Aufzug verbunden. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Vollklimatisierung, ein intelligentes Haussystem, Natursteinböden, hochwertige Holzeinbauten und einen Gaskamin im Wohnzimmer. Die Lage am Ortsrand bietet einen Weitblick auf Alaró und die Naturkulisse als auch den Luxus einer Kombination aus absoluter Ruhe und Laufnähe in den beliebten Ortskern von Alaró.

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 2023 • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.