Hooggelegen landhuis met prachtig uitzicht en vakantieverhuurlicentie

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2004 • Totale oppervlakte: 592 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 592 ㎡ • Perceelgrootte: 10.577 ㎡ • Parkeerplaatsen: 5 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner, Gedeeltelijk geconditioneerd • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels, Laminaat

Deze verborgen en magische plek ligt in een rustige en prachtige omgeving in het centrum van Mallorca, op slechts een paar kilometer van Sineu en Montuiri. Het opmerkelijke pand is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de Mallorcaanse natuur op zijn best. Het huis heeft een prachtige tuin met een verscheidenheid aan mediterrane planten en palmbomen. Vanuit elke hoek van het huis kun je genieten van het adembenemende uitzicht op het Tramuntana-gebergte aan de ene kant en de heuvels en valleien van "El Pla de Mallorca" aan de andere kant. De verschillende microgebieden van het pand bieden een moestuin, privacy en de mogelijkheid om te genieten van een verfrissing bij het zwembad, of van de zonsondergang aan de achterkant van het huis op de kleine terrassen van elke slaapkamer. De grote bomen zorgen voor schaduw en er zijn verschillende terrassen op verhoogde posities van het terrein om op verschillende momenten van de dag perfect van het uitzicht te genieten. De indeling van het huis is goed doordacht: aan de linkerkant zijn vier tweepersoonsslaapkamers, allemaal met een eigen badkamer en een eigen terras. Op de eerste verdieping is nog een slaapkamer, ook met een eigen terras en een eigen badkamer. Aan de rechterkant van het huis bevinden zich de woon-eetkamer en de keuken, die elk toegang hebben tot het terras met uitzicht, uitnodigend voor diner of ontbijt. Het grote zwembad van 60m2 en het ruime terras met een oude olijfboom eromheen moeten ook worden benadrukt. Een ander kenmerk is het gastenappartement van ongeveer 60m2 met een badkamer en kleedkamer, evenals een kleine spa met jacuzzi en sauna. De finca is onlangs gerenoveerd en voorzien van nieuwe zonnepanelen en accu's. Andere kenmerken: Parkeerplaats, centrale verwarming op gas - vloerverwarming, open haard, apart gastenappartement, ETV-licentie, tuin irrigatiesysteem, moestuin, fruitbomen, olijfbomen, stenen vloeren, eigen waterput, zonnepanelen en batterijen.

Montuiri: Locatie en omgeving van deze woning

Montuiri is een charmant stadje in het hart van Mallorca en is een van de meest authentieke plekjes op het eiland. Het ligt op een heuvel en wordt omringd door pittoreske windmolens. De middeleeuwse wijken van de stad zijn duidelijk zichtbaar in de skyline. De stenen huizen en steile straatjes zijn er het bewijs van. Het kleine stadje heeft ongeveer 2100 inwoners en is een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van de natuur, want Montuiri wordt omringd door mooie landelijke wegen waar wandelliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Tegenwoordig wordt Montuiri beschouwd als een van de beste plekken om te wonen in het midden van het eiland. De imposante gotische kerk van San Bartomeu is de moeite waard vanwege het indrukwekkende interieur. Het stadje biedt uitgebreide culinaire mogelijkheden, enkele kruidenierswinkels, een medisch centrum, apotheek, school en een openbaar zwembad. Het is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg en ligt op minder dan 30 minuten van het centrum en het vliegveld van Palma en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2004 • Energieverbruiks index: 137.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 29.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.