Exclusieve mediterrane woning met ETV-licentie in Moscari

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2001 • Totale oppervlakte: 327 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 327 ㎡ • Perceelgrootte: 1,46 ㏊ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 6 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Dit prachtige landhuis in Moscari ligt in een mediterrane tuin, omringd door olijfbomen, amandelbomen, palmbomen en lavendelstruiken. Het majestueuze uitzicht op de Sierra de Tramuntana en de Puig de Santa Magdalena maakt de charme van het pand compleet. Het hoofdgebouw, gezellig en stijlvol ingericht, heeft een lichte woonkamer met moderne voorzieningen zoals een tv en Sonos-geluidssysteem, die de perfecte omgeving biedt om op elk moment te ontspannen. De volledig uitgeruste keuken heeft een wijnkelder, een bijkeuken en een praktische wasruimte. Op de begane grond zijn er twee slaapkamers met en-suite badkamers en inbouwkasten. Boven zijn er nog twee slaapkamers die een complete badkamer met bad delen - een ideale indeling voor gezinnen. Alle badkamers zijn onlangs gerenoveerd en zijn modern en functioneel. De buitenruimte is een waar paradijs voor buitenliefhebbers: een verwarmd zwembad met ligstoelen en een buitendouche nodigt uit tot verfrissing en ontspanning, terwijl de ruime overdekte terrassen de perfecte setting bieden voor gezelligheid. De olijfgaard van het landgoed met ongeveer 110 olijfbomen produceert elk jaar olijfolie van hoge kwaliteit. Er staan ook verschillende citrusbomen in de tuin met verse sinaasappels, grapefruits en citroenen. Het pand is duurzaam en heeft een fotovoltaïsch systeem van 8,2 kWp, een oplaadstation voor elektrische voertuigen en vloerverwarming met een olietank die in 2024 is vernieuwd. Het pand heeft een snelle glasvezelinternetverbinding die van alle moderne gemakken is voorzien. Een regenput van 100.000 liter zorgt ervoor dat er het hele jaar door water is. Met een ETV-verhuurvergunning voor maximaal acht gasten is dit pand een ideale investering voor wie op zoek is naar privacy zonder aan comfort in te boeten.

Moscari: Locatie en omgeving van deze woning

Moscari is een dorp in de gemeente Selva aan de voet van het Tramuntana-gebergte, met ongeveer 400 inwoners. Door de ligging heeft het een prachtig uitzicht op de bergen en vanaf sommige punten ook op de baai van Alcudia. Het dorp valt op door zijn rust en kalmte, maar ook door de parochiekerk "Santa Ana" en het indrukwekkende uitzicht vanuit de traditionele huizen. Het dorp heeft een paar kleine winkeltjes die de inwoners voorzien van de eerste levensbehoeften. Moscari ligt op ongeveer 35 minuten van het centrum van Palma, evenals van de luchthaven en op slechts 8 km van de stad Inca.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2001 • Energieverbruiks index: 133.2 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 36.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.