Historisch monument - herenhuis in het hart van Artà

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noordoost • Bouwjaar: 1890 • Laatste restauratie: 1999 • Totale oppervlakte: 1.743 ㎡ • Totaal aantal kamers: 30 • Badkamers: 5 • Perceelgrootte: 1.421 ㎡ • Keuken • Vloertype: Tegels

Dit uitzonderlijke pand biedt een zeldzame kans om een van de oudste en grootste historische gebouwen in het centrum van Artà te verwerven en te ontwikkelen tot een echt bijzonder project. Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.743 m² en een perceeloppervlakte van ongeveer 1.421 m² biedt dit herenhuis een uitzonderlijke dimensie die uiterst zeldzaam is om te vinden in het historische centrum van het dorp. De bestaande structuur met veel kamers, ruime ruimtes en verschillende directe ingangen vanaf de straat biedt een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. Denkbare opties zijn onder andere de creatie van verschillende exclusieve wooneenheden of de ontwikkeling van een kleiner boetiekhotel, bijvoorbeeld met een restaurant, spa of fitnessruimte en kleine winkelruimtes, waarbij het historische karakter van het gebouw kan worden behouden en benadrukt. De beschermde gevel benadrukt de hoge historische waarde van het pand en geeft het een zeer speciale architecturale identiteit. Tegelijkertijd biedt het deel van het gebouw dat gerenoveerd moet worden de mogelijkheid om moderne concepten te combineren met de bestaande historische substantie. Panden van deze omvang en met een vergelijkbare historische waarde zijn uiterst zeldzaam in het centrum van Artà en kunnen echt als uniek worden beschouwd. Gebouwen van dit type en met een dergelijk ontwikkelingspotentieel zijn ook zeer zeldzaam op het hele eiland Mallorca. Voor investeerders en projectontwikkelaars, maar ook voor liefhebbers van historische huizen op Mallorca, biedt dit object de mogelijkheid om een uitzonderlijk project te realiseren met een groot potentieel voor waardevermeerdering.

Artá: Locatie en omgeving van deze woning

De oude stad Artà is een populaire plek om te wonen. De rijtjeshuizen, met een grote verscheidenheid aan ontwerpen, zijn hier bijzonder gewild. Het charmante centrum van het kleine middeleeuwse stadje Artá in het noordoosten van Mallorca biedt talloze gezellige restaurants, cafés en winkels die het hele jaar door uitnodigen om te gaan winkelen. De wekelijkse markt, die elke dinsdag plaatsvindt, is bekend over het hele eiland. Onder andere het theater van de stad biedt een gevarieerd cultureel programma. De omgeving van Artá biedt een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten met talloze natuurlijke stranden en vier golfbanen. Er zijn ook twee jachthavens in de directe omgeving. Natuurliefhebbers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Parque Natural de la Península de Llevant. De dichtstbijzijnde stranden liggen in Cala Ratjada, Canyamel en Cala Millor. De gemeente Artà omvat ook de mooie badplaats Colonia de St. Pere.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1890

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.