Historisk vartegn - rækkehusejendom i hjertet af Artà

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nordøst • Byggeår: 1890 • Seneste restaurering: 1999 • Samlet areal: 1.743 ㎡ • Værelser: 30 • Badeværelse: 5 • Grundstykke: 1.421 ㎡ • Indbygget køkken • Gulvbelægning: Fliser

Denne usædvanlige ejendom giver en sjælden mulighed for at erhverve en af de ældste og største historiske bygninger i centrum af Artà og udvikle den til et helt specielt projekt. Med et bebygget areal på ca. 1.743 m² og en grundstørrelse på ca. 1.421 m² tilbyder dette byhus en enestående dimension, der er ekstremt sjælden at finde i landsbyens historiske centrum. Den eksisterende struktur med mange værelser, rummelige områder og flere direkte indgange fra gaden åbner op for en bred vifte af udviklingsmuligheder. Man kan forestille sig flere eksklusive boliger eller et mindre boutique-hotel, f.eks. med restaurant, spa eller fitnessområde samt små butikslokaler, hvorved bygningens historiske karakter kan bevares og fremhæves. Den fredede facade understreger ejendommens høje historiske værdi og giver den en helt særlig arkitektonisk identitet. Samtidig giver den del af bygningen, der skal renoveres, mulighed for at kombinere moderne koncepter med den eksisterende historiske substans. Ejendomme af denne størrelse og med sammenlignelig historisk værdi er ekstremt sjældne i centrum af Artà og kan betragtes som helt unikke. Bygninger af denne type og med et sådant udviklingspotentiale er også meget sjældne på hele Mallorca. For investorer og projektudviklere såvel som for elskere af historiske mallorcinske huse giver denne ejendom mulighed for at realisere et enestående projekt med stort potentiale for værdiforøgelse.

Artá: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Det charmerende centrum i den lille middelalderby Artá i den nordøstlige del af Mallorca byder på mange hyggelige restauranter, caféer og butikker, som indbyder til shopping året rundt. Det ugentlige marked, som finder sted hver tirsdag, er velkendt over hele øen. Byens teater viser blandt andet et varieret kulturprogram. Omgivelserne omkring Artá byder på en bred vifte af fritidsaktiviteter med talrige naturstrande og fire golfbaner. Der er også to lystbådehavne i umiddelbar nærhed. Naturelskere og vandrere vil nyde den nærliggende Parque Natural de la Península de Llevant. De nærmeste strande er i Cala Ratjada, Canyamel og Cala Millor. Artà kommune omfatter også den smukke kystby Colònia de St. Pere.

Energioplysninger

Byggeår: 1890

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.