Volledig gerenoveerd luxe penthouse met spectaculair uitzicht op de haven in Port Andratx

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit penthouse

Type: Penthouse • Regio: Zuidwest • Laatste restauratie: 2022 • Totale oppervlakte: 187 ㎡ • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 81 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Gemeubileerd • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Parket, Steen, Houten vloer

Dit uitzonderlijke, volledig gerenoveerde penthouse ligt op een bevoorrechte locatie direct aan de jachthaven van Puerto de Andratx in het gewilde zuidwesten van Mallorca en op slechts een steenworp afstand van de elegante promenade met zijn gerenommeerde restaurants, cafés en boetieks; de blootgestelde ligging combineert een maritieme sfeer met stedelijk comfort, terwijl Palma en het vliegveld in ongeveer 25 tot 35 minuten te bereiken zijn. Als onderdeel van een uitgebreide renovatie, is de flat volledig opnieuw ontworpen met veel aandacht voor detail en met behulp van de hoogste kwaliteit materialen en presenteert zich in een modern, tijdloos design met strakke lijnen en elegante oppervlakken. De ca. 82 m² woonoppervlakte bestaat uit twee stijlvolle slaapkamers en twee badkamers met eigen badkamer en hoogwaardige inrichting, aangevuld met een open, lichte woon- en eetruimte met een geïntegreerde designkeuken en grote ramen die vrij uitzicht bieden op de haven en de zee. Het terras aan de voorkant breidt de leefruimte naar buiten uit en biedt een indrukwekkend uitzicht op het maritieme landschap, terwijl het dakterras van ongeveer 80 m², gedeeltelijk overdekt en uitgerust met een zomerkeuken, BBQ-hoek, bar en zonweringssysteem, een spectaculair panoramisch uitzicht en uitzicht op de haven biedt en een exclusieve plek is voor ontspannende uren en sociale avonden. Hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming met warmtepomp, centrale airconditioning warm/koud, KNX-systeem, high-speed internet en dubbele beglazing met aluminium rolluiken zorgen voor maximaal wooncomfort in elk jaargetijde; een goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad, twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee kelderruimtes ronden dit aantrekkelijke aanbod af. Met een totale oppervlakte van ongeveer 185 m² presenteert dit penthouse zich als een stijlvolle woning die klaar is voor onmiddellijke bewoning op een van de meest exclusieve locaties op Mallorca en combineert privacy, luxe en een mediterrane levensstijl op het hoogste niveau.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 45.4 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 14.3 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.