Helt nyrenoverad lyxig takvåning med spektakulär utsikt över hamnen i Port Andratx

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta penthouse

Typ: Takvåning • Region: South West • Senaste restaureringen: 2022 • Total yta: 187 ㎡ • Rum totalt: 3 • Sovrum: 2 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 81 ㎡ • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Möblerad • Pool • Uppvärmning: Golvvärme, Central luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Parkett, Sten, Trä

Denna exceptionella, totalrenoverade takvåning ligger på ett privilegierat läge direkt vid marinan i Puerto de Andratx i den eftertraktade sydvästra delen av Mallorca och bara några steg från den eleganta strandpromenaden med sina välkända restauranger, kaféer och butiker; det exponerade läget kombinerar en maritim atmosfär med urban komfort, medan Palma och flygplatsen kan nås på cirka 25 till 35 minuter. Som en del av en omfattande renovering har lägenheten designats om helt och hållet med stor uppmärksamhet på detaljer och med material av högsta kvalitet och presenterar sig i en modern, tidlös design med rena linjer och eleganta ytor. Den ca 82 m² stora boytan består av två eleganta sovrum och två badrum med högkvalitativ inredning, kompletterat med ett öppet, ljust vardagsrum och matplats med ett integrerat designkök och stora fönster med fri utsikt över hamnen och havet. Terrassen på framsidan förlänger vardagsrummet utåt och erbjuder imponerande utsikt över den maritima scenen, medan den 80 m² stora takterrassen, delvis täckt och utrustad med ett sommarkök, grillplats, bar och solskyddssystem, öppnar upp för spektakulära panoramautsikter och hamnutsikt och är en exklusiv plats för avkopplande timmar och gemytliga kvällar. Högkvalitativa funktioner som golvvärme med värmepump, central luftkonditionering varm/kall, KNX-system, höghastighetsinternet och dubbelglasade fönster med aluminiumluckor garanterar maximal boendekomfort under alla årstider; ett välskött gemensamt poolområde, två underjordiska parkeringsplatser och två källarrum avrundar detta attraktiva erbjudande. Med en total yta på ca 185 m² presenterar sig denna takvåning som en elegant bostad redo för omedelbar inflyttning på en av de mest exklusiva platserna på Mallorca och kombinerar avskildhet, lyx och en medelhavslivsstil på högsta nivå.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 45.4 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 14.3 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.