Goed onderhouden gezinsvilla op een rustige locatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1987 • Totale oppervlakte: 421 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 421 ㎡ • Perceelgrootte: 2.121 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels, Parket

In de rustige urbanisatie "Es Garrovers" vind je deze villa met prachtig aangelegde tuin, spectaculaire barbecueplaats, zwembad en gastenverblijf. Het solide hoofdhuis, met een uitmuntend mediterraan karakter, is gebouwd in 1987 en in de loop der jaren gerenoveerd. De woonruimte van ongeveer 200m2 is verdeeld over twee verdiepingen en biedt veel potentieel. Op de begane grond bevindt zich de ouderslaapkamer met kleedkamer en badkamer, evenals de woonkamer en keuken. Boven vind je drie tweepersoonsslaapkamers en een tweede badkamer. De "hoofdattractie" van het huis is de spectaculaire tuin, met als middelpunt het zwembad. Met palmbomen en olijfbomen en een enorme, overdekte ruimte van ongeveer 90m2 is het de perfecte plek voor familiebijeenkomsten of feesten met vrienden. Er is een bar, buitenkeuken, barbecue en nog veel meer. Daarnaast herbergt een bijgebouw van ongeveer 95m2 een tweede woonkamer, een keuken en nog een kamer met badkamer, ideaal voor gebruik als gastenverblijf of werkplaats. Andere speciale kenmerken van het pand zijn de buitenruimte met fruitbomen en de ontspanningshoek met vijver en waterval. Zowel het hoofdhuis als het bijgebouw hebben een open haard en elektrische radiatoren.

Marratxi: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxi is een steeds populairder wordend gebied op Mallorca, minder dan 20 km ten noorden van Palma. Met een bevolking van meer dan 37.000 mensen, verspreid over de dorpen Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta en Portol, trekt het relatief welvarende Marratxi inwoners aan die op zoek zijn naar een grotere en rustigere woonplaats dan ze in Palma zouden kunnen vinden. Het staat bekend om zijn aardewerk, met zijn terracotta potten, borden en andere gebruiksvoorwerpen, en viert het jaarlijkse Fira del Fang, waar vakmanschap wordt gecombineerd met lokale gastronomie. De klassieke siurells zijn een symbool van de Mallorcaanse traditie, net als de winkelcentra die hier gevestigd zijn. Marratxi biedt bewoners de diensten en voorzieningen van een grote stad, met woonwijken, zeer dicht bij Palma, die genieten van privacy en rust, met villa's met prachtige tuinen en zwembaden. Hier vind je ook een van de grootste outletwinkelcentra, Mallorca Fashion Outlet, met veel vrijetijdsactiviteiten, kledingwinkels, restaurants en een bioscoop. Bovendien vind je in de urbanisatie Marratxinet een van de grootste paddlebanen van Mallorca - Open Marratxi. Deze gemeente is ideaal voor gezinnen, want er zijn verschillende scholen en zelfs twee internationale scholen, er is een grote verscheidenheid aan sportactiviteiten voor alle leeftijden en het ligt op slechts 10 minuten van het vliegveld en minder dan 10 minuten van de hoofdstad Palma.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1987 • Type verwarming: Elektrische verwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.