Energie-efficiënte nieuwbouwvilla met uitzicht op zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 654 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 571 ㎡ • Perceelgrootte: 1.259 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 3 • Gastenappartement • Lift • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp, Zonnepanelen • Vloertype: Steen

Deze prachtige, nieuw gebouwde eersteklas villa ligt op een van de meest gewilde locaties in Port Andratx, de beroemde vissershaven en jachthaven in het exclusieve zuidwesten van Mallorca. De villa is perfect voor liefhebbers van het buitengewone die ook waarde hechten aan duurzaamheid en ligt op een bevoorrechte locatie met adembenemend panoramisch uitzicht over de baai, de uitgestrekte zee en helemaal tot Ibiza. Met een ideale oriëntatie op het zuiden biedt dit huis de ultieme luxe en comfort. De villa laat niets te wensen over: Vanaf de ruime oprit met drie parkeerplaatsen bereik je de hoofdingang en een lift die alle niveaus met elkaar verbindt, tot aan de fitnessruimte en de sauna. De drie slaapkamers in het hoofdgebouw, elk met een eigen badkamer, en de aparte gastenflat bieden het hoogste niveau van wooncomfort. Het overloopzwembad en het stijlvolle terras nodigen uit om te ontspannen en te genieten. De villa voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie met een klasse A energiecertificaat. Uitgerust met een hoogwaardige natuurstenen gevel, zonne-energietechnologie en ultramoderne smart home technologie, heeft dit huis ook een eigen grote batterijcel voor zelfvoorziening en een oplaadstation voor e-mobiliteit. Dankzij de slimme technologie kan het hele pand overal ter wereld gemakkelijk worden bediend via een tablet. Het interieurontwerp wordt gekenmerkt door het gebruik van de fijnste materialen zoals natuursteen, hout, metaalgaas en warme stofferingstinten, die samen een harmonieuze sfeer creëren. Alle meubels en wandbekleding zijn afgewerkt in elegant eikenhout. De begane grond bestaat uit een ruime woon- en eetkamer en een moderne keuken. Er is ook een bijkeuken en een gastentoilet. De ruime terrassen met het overloopzwembad liggen ook op dit niveau. De individueel ontworpen beplanting en de sfeervolle verlichting benadrukken de exclusieve sfeer van deze uitzonderlijke woning. Er is de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer in het gastenverblijf.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Energieverbruiks index: 0.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 0.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.