Ruime villa met verhuurvergunning in een rustige woonwijk in Puerto de Pollença.

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 1984 • Totale oppervlakte: 291 ㎡ • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Perceelgrootte: 692 ㎡ • Parkeerplaatsen: 3 • Terras • Zwembad • Type verwarming: Split airconditioner • Type verwarming: Elektrische verwarming, Zonnepanelen • Vloertype: Tegels

Deze ruime en zeer goed onderhouden villa ligt in een rustige woonwijk van Puerto de Pollensa. Direct er tegenover ligt een beschermde groene zone, die niet bebouwd mag worden en volop rust en privacy biedt. Het zandstrand bereik je in ongeveer tien minuten, en supermarkten, restaurants en het centrum van
restaurants en het centrum van Puerto de Pollensa liggen op slechts een paar minuten afstand. Het huis biedt veel bergruimte, een mogelijke garage, een werkplaats en is ideaal voor fietsgroepen. Bovendien heeft de villa een geldige ETV-toerismevergunning en wordt het al met succes verhuurd - waardoor het een doorlopend bedrijf is. Tegelijkertijd is het ook geschikt als privé vakantiehuis of om het hele jaar door te bewonen. Het pand is in goede staat en wordt voortdurend onderhouden. Al met al biedt het veel ruimte, flexibele gebruiksmogelijkheden en een uitstekende locatie in het noorden.

Puerto Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

Puerto de Pollensa (Catalaans Port de Pollença) ligt in het noorden van het eiland en is slechts 6 km verwijderd van de stad Pollensa. Dankzij de ontwikkeling van het toerisme is de voormalige vissershaven een internationale hotspot geworden, die vanwege de geweldige hotel- en eetgelegenheden vandaag de dag een heerlijke bestemming is, vooral voor gezinnen. Het biedt een gevarieerde strandboulevard en een fijn en lang zandstrand met meestal kalm water dat perfect is voor het beoefenen van allerlei watersporten. Er is een lange lijst met bars en restaurants waar je lekker kunt eten terwijl je geniet van de schoonheid van de baai, vooral vanaf de beroemde promenade Pine Walk (Paseo de los pinos). Dit is een zeer ontspannende wandeling die eindigt in een zeer discrete militaire zone. Omringd door prachtige zomerresidenties, eengezinswoningen en appartementen zal elke bezoeker enthousiast zijn over deze bijzondere locatie. Bootbezitters vinden hier ook fantastische nautische diensten, een mooie jachthaven en een super jachtclub. Andere interessante gebieden zijn de Boquer Vallei (La Vall de Bóquer), een fantastische vallei aan de rand van de stad die eindigt in een prachtige baai met kristalhelder water, het uitkijkpunt van La Creueta op de weg naar Formentor waar je een spectaculair uitzicht hebt over de haven van Pollensa en tot aan het strand in Formentor, en het Albufera natuurreservaat dat van ongelooflijke ornithologische en botanische waarde is. Het aanbod van woningen in Puerto Pollensa omvat zowel traditionele mediterrane stijl als moderne huizen en appartementen, sommige aan de kust of met uitzicht op zee, sommige meer landinwaarts maar allemaal dicht bij de zee.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1984 • Energieverbruiks index: 225.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 50.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Elektrische verwarming • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: G

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.