Finca met zwembad en prachtig uitzicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1990 • Laatste restauratie: 2020 • Totale oppervlakte: 219 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Perceelgrootte: 1,35 ㏊ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels, Houten vloer

Midden in het schilderachtige landschap van Sant Joan ligt deze ruime finca op een absoluut rustige en afgelegen locatie. Zodra je binnenkomt, voel je de speciale sfeer die deze plek kenmerkt.
Het grote vrijstaande huis biedt twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer met open haard, een aparte keuken en een grote veranda - perfect om te genieten van de zon en de natuur. Aangrenzend is een apart appartement met een eigen badkamer.
De buitenruimte met een buitenkeuken en een goed onderhouden zwembad, dat in 2022 is gerenoveerd en is uitgerust met een modern filtersysteem, nodigt uit tot zonnebaden. De ruime landbouwschuur, die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, laat ook veel ruimte voor gebruik.
Het huis is grotendeels zelfvoorzienend: eigen waterput, regenwaterput met ca. 12.000 liter, een nieuwe waterpomp, elektriciteit via een zonnesysteem met een nieuwe omvormer. Radiatoren werken op butaangas, de open haard in de woonkamer is in 2021 vernieuwd.
Olijf- en citroenbomen kenmerken het terrein en geven de finca haar mediterrane charme.
Technisch en structureel up-to-date, het pand is momenteel in het lokalisatieproces met de relevante autoriteiten, begeleid door de architecten.

San Juan: Locatie en omgeving van deze woning

De stad Sant Joan ligt in het centrum van Mallorca, omringd door prachtige landschappen van zacht glooiende heuvels. Het staat bekend als de stad op het eiland die het meest gewijd is aan de landbouw, in die mate zelfs dat Sant Joan de laatste jaren nieuwe teelttechnieken heeft geïntroduceerd die een revolutie in de industrie teweeg hebben gebracht. Met iets meer dan 2.000 inwoners biedt Sant Joan verschillende supermarkten, restaurants en cafés, evenals een apotheek, bank en andere nuttige faciliteiten voor de dagelijkse behoeften. De stad viert zijn lokale feesten op 29 augustus en "Dansende Zon" wordt gevierd op 24 juni, wat samenvalt met de zomerzonnewende. Sant Joan grenst aan de gemeenten Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret en Sineu. Het centrum van Palma is binnen 30 minuten rijden te bereiken, evenals de nabijgelegen stranden. Het vliegveld ligt op 35 minuten rijden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1990 • Energieverbruiks index: 66.7 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 15.9 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.