Finca met prachtig uitzicht op het Tramuntana-gebergte

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1979 • Totale oppervlakte: 222 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 1 • Woonruimte: 222 ㎡ • Perceelgrootte: 1,52 ㏊ • Parkeerplaatsen: 4 • Terras • Keuken • Open haard • Vloertype: Tegels

Dit gelijkvloerse huis is gebouwd op een perceel van iets meer dan 15.000 m2 en biedt zowel privacy als een adembenemend uitzicht op het Tramuntana-gebergte. Tegelijkertijd ligt het dorp Sencelles op slechts ongeveer een kilometer van het huis en is het gemakkelijk bereikbaar.
Het huis moet volledig gerenoveerd worden. In de huidige staat biedt het ongeveer 200m2 bebouwd oppervlak. Er is een grote woon-eetkamer met open haard, die in open verbinding staat met de keuken met uitzicht op de natuur en het Tramuntana-gebergte. In totaal heeft het huis drie slaapkamers en een badkamer.
Volgens een recent rapport van de architect kan er een tweede verdieping en een zwembad van maximaal 35m2 worden gebouwd. In totaal kan het huis worden uitgebreid tot 535m2 bebouwd oppervlak (incl. zwembad en veranda's).
Een perfecte kans voor iedereen die zijn eigen ideeën wil verwezenlijken en zijn ideale huis op Mallorca wil creëren. Wonen op het platteland, maar toch dicht bij supermarkten, restaurants en cafés.
De koper moet een project laten opstellen en een bouwvergunning aanvragen volgens de huidige bouwnormen.
Verdere kenmerken: Stadswateraansluiting, elektriciteit moet worden opgewekt via fotovoltaïsche energie, prachtig uitzicht, omgeven door natuur, dicht bij het dorp Sencelles. Toegang tot het perceel is via een privéweg, die gedeeld wordt met een andere buur.

Sencelles: Locatie en omgeving van deze woning

Sencelles is een gemeente in het centrum van Mallorca en bestaat uit een stad met dezelfde naam en gehuchten, zoals Biniali, Ruberts, Jornets, Judi en Cascanar Laiar, die een speciale charme hebben, vooral voor diegenen die een landelijke, rustige levensstijl bewonderen. Er zijn verschillende levensmiddelenwinkels, restaurants en cafés, een apotheek en een sportcentrum. Het heeft ongeveer 3.000 inwoners en de wekelijkse markt wordt elke woensdag gehouden. Het omliggende landschap maakt deel uit van het wijngebied met de oorsprongsbenaming Binissalem. Er zijn een aantal wijnmakerijen, zoals de "Celler Can Ramis", die zijn eigen wijn produceert en verkoopt, het wijnhuis "Son Prim" waar je hun oogst kunt proeven. De stad staat bekend om het standbeeld van Zuster Sor Francinaina Cirer, die in 1989 heilig werd verklaard. Sommige elementen en kenmerken uit haar leven zijn bewaard gebleven in haar geboortehuis (18e - 19e eeuw) in het klooster van de Zusters van Liefde. Sencelles heeft goede verbindingen met de rest van de steden en ligt op ongeveer 30 minuten rijden van het centrum van Palma, het vliegveld en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1979

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.