Fantastische villa op een rustige, privélocatie op 200 meter van de zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 2011 • Totale oppervlakte: 457 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 331 ㎡ • Perceelgrootte: 1.100 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Houten vloer

Deze moderne villa maakt niet alleen indruk met zijn ontwerp, maar ook met de kwaliteit van de gebruikte materialen en vooral met zijn ligging. Gelegen in een rustige straat in een exclusieve woonwijk, bereik je de baai van Pollensa in een paar stappen en langs het strand bereik je de levendige haven en het marktplein van Puerto Pollensa. De villa staat op een perceel van ca. 1.100m2 en is gemakkelijk te onderhouden. Bij de entree staat een oude, prachtig geënsceneerde olijfboom en de ingang van de garage. Aan de achterzijde vind je het privézwembad, een ruim terras en een goed onderhouden gazon. Het terrein is omheind met hoge groene hoeken. Bij binnenkomst word je begroet door een grote entree met hoge plafonds van waaruit je de open keuken, eetkamer en woonkamer betreedt. Verschillende kamers komen uit op de gang. Aan de rechterkant is een ruime gastenslaapkamer met eigen badkamer, aan de linkerkant een gastentoilet en de wasruimte, evenals toegang tot de garage. Deze biedt plaats aan een auto, heeft veel bergruimte en een aansluiting voor je elektrische auto. Het woongedeelte is aan de ene kant versierd met een mooie natuurstenen muur en aan de andere kant openen de glazen schuifdeuren van vloer tot plafond naar het terras en het zwembad. Er zijn twee slaapkamers op de bovenverdieping, die een badkamer delen. Een van hen heeft toegang tot een balkon met een beetje zeezicht. Aan de achterkant is de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een ander balkon. In de tussenruimte kan een klein kantoor worden gecreëerd. Een andere trap leidt naar een klein dakterras met 360 graden uitzicht. Verdere kenmerken zijn vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning, die beide werken via een water-warmtepomp, een massief houten pakket, V4 stalen balustrades, Schüco ramen, elektrische rolluiken, zonnepanelen en een open haard op gas. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u altijd contact met ons opnemen.

Puerto Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

Puerto de Pollensa (Catalaans Port de Pollença) ligt in het noorden van het eiland en is slechts 6 km verwijderd van de stad Pollensa. Dankzij de ontwikkeling van het toerisme is de voormalige vissershaven een internationale hotspot geworden, die vanwege de geweldige hotel- en eetgelegenheden vandaag de dag een heerlijke bestemming is, vooral voor gezinnen. Het biedt een gevarieerde strandboulevard en een fijn en lang zandstrand met meestal kalm water dat perfect is voor het beoefenen van allerlei watersporten. Er is een lange lijst met bars en restaurants waar je lekker kunt eten terwijl je geniet van de schoonheid van de baai, vooral vanaf de beroemde promenade Pine Walk (Paseo de los pinos). Dit is een zeer ontspannende wandeling die eindigt in een zeer discrete militaire zone. Omringd door prachtige zomerresidenties, eengezinswoningen en appartementen zal elke bezoeker enthousiast zijn over deze bijzondere locatie. Bootbezitters vinden hier ook fantastische nautische diensten, een mooie jachthaven en een super jachtclub. Andere interessante gebieden zijn de Boquer Vallei (La Vall de Bóquer), een fantastische vallei aan de rand van de stad die eindigt in een prachtige baai met kristalhelder water, het uitkijkpunt van La Creueta op de weg naar Formentor waar je een spectaculair uitzicht hebt over de haven van Pollensa en tot aan het strand in Formentor, en het Albufera natuurreservaat dat van ongelooflijke ornithologische en botanische waarde is. Het aanbod van woningen in Puerto Pollensa omvat zowel traditionele mediterrane stijl als moderne huizen en appartementen, sommige aan de kust of met uitzicht op zee, sommige meer landinwaarts maar allemaal dicht bij de zee.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2011 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.