Traumhafte Villa in ruhiger privater Lage 200m vom Meer entfernt

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2011 • Gesamtfläche: 457 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 331 ㎡ • Grundstück: 1.100 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Dielenboden

Diese moderne Villa überzeugt nicht nur über das Design, sondern auch über die Qualität der verwendeten Materialien und besonders durch die Lage. In einer ruhigen Straße in einem exklusiven Wohnviertel gelegen, erreichen Sie in wenigen Schritten die Bucht von Pollensa und entlang des Strandes gelangen Sie an den belebten Hafen und den Marktplatz von Puerto Pollensa. Die Villa steht auf einem Grundstück von ca. 1.100m2 und ist recht pflegeleicht. Am Eingangsbereich befindet sich ein alter, schöner in Szene gesetzter Olivenbaum und die Einfahrt in die Garage. Im hinteren Teil finden Sie den privaten Pool, einen großzügigen Terrassenbereich und eine gepflegte Rasenfläche. Das Grundstück wird von grünen hohen Ecken umzäunt. Beim Betreten begrüßt Sie ein großer Eingangsbereich mit hohen Decken von dem aus Sie in den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich gelangen. Vom Flur gehen verschiedene Räume ab. Zur rechten befindet sich ein geräumiges Gästeschlafzimmer mit Bad en Suite, zur linken ein Gäste WC und die Waschküche, sowie Zugang zur Garage. Diese bietet Platz für ein Auto, hat viel Stauraum und einen Anschluss für Ihr elektrisches Auto. Der Wohnbereich ist auf einer Seite mit einer schönen Natursteinwand geschmückt und auf der anderen Seite lassen sich die bodentiefen Glas-Schiebetüren zur Terrasse und dem Pool hin öffnen. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Eines davon hat einen Zugang auf einen Balkon mit ein wenig Meerblick. Im hinteren Teil überzeugt das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Austritt auf einen weiteren Balkon. Im Zwischenraum lässt sich wunderbar ein kleines Büro gestalten. Eine weitere Treppe führt hinauf auf eine kleine Dachterrasse mit 360 Grad Blick. Zur weiteren Ausstattung gehören die Fußbodenheizung und die integrierte Klimaanlage, die beide über eine Wasser-Wärme Pumpe laufen, Vollholzpaket, V4 Stahlgeländer, Schüco Fenster, elektrische Rollläden, Solar-Paneele und ein Gas-Kamin. Für Besichtigungen oder weitere Informationen, zögern Sie bitte nicht, uns jederzeit zu kontaktieren.

Puerto Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt direkt am Meer im Norden der Insel und ist nur 7 km von der Stadt Pollensa entfernt. Dank der touristischen Entwicklung wurde der einstige Fischerhafen zu einem internationalen Hotspot. Aufgrund seines guten Angebots an Hotel- und Gastronomiebetrieben ist dieser Ort auch für Familien ein attraktives Reiseziel. Entlang der verkehrsberuhigten Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und einen langen Sandstrand mit anschliessendem Jachthafen. Während der Sommermonate werden Bootsausflüge, z. B. nach Formentor, angeboten, ausserdem gibt es ein grosses Angebot an Wassersport inkl. Bootsverleih.  Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Villen am Meer über moderne  Häuser und Apartments, viele davon mit Meerblick. Da sich der Ort an der Küste entlangzieht, ist das Meer von jedem Punkt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken etc. Auf dem Kirchplatz im Ortszentrum findet jeden Mittwoch der Wochenmarkt statt, wo neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte, Kleidung und Blumen angeboten werden. Von Puerto Pollensa aus kann man schöne Wanderungen in die nähere Umgebung unternehmen. Besonders zu erwähnen ist das Boquer-Tal „Vall de Bóquer. Bei einem ca. 45 minütigen Spaziergang geht es vorbei an schroffen Felsen bis hinunter ans Meer an eine kleine, beschauliche Bucht mit kristallklarem Wasser.

Energieinformationen

Baujahr: 2011 • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

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