Exclusief dorpshuis met fantastisch uitzicht over Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Laatste restauratie: 2019 • Totale oppervlakte: 234 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 234 ㎡ • Perceelgrootte: 3.432 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Airconditioning • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kanaal airconditioner, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels, Steen

Dit prachtige dorpshuis met garage ligt op een zeer rustige locatie en verwelkomt je met een authentieke Mallorcaanse stenen gevel, pastelkleurige luiken en prachtige bougainville. Het strekt zich uit over twee verdiepingen, heeft drie slaapkamers, drie badkamers, een ruime garage, een zwembad en fantastisch uitzicht over het hele dorp Alaró. Tijdens de renovatie werd bijzondere nadruk gelegd op het behoud van traditionele elementen en de moderne interpretatie ervan. Dit combineert Mallorcaanse charme met een luxe inrichting. De gang op de begane grond is toegankelijk via een design glazen deur met zwarte metalen tralies. Hier vind je een grote master suite bestaande uit een aparte slaapkamer, een badkamer en een kleedruimte. Op de bovenverdieping aan de linkerkant is een bijzonder stijlvolle open keuken. Deze ruimte geniet veel natuurlijk daglicht dankzij ramen van vloer tot plafond aan beide zijden. De woonruimte heeft een fenomenaal uitzicht over de hele stad Alaró. In het middengedeelte is een slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met douche. Aan de rechterkant is nog een slaapkamer met een dubbele badkamer en suite. De buitenruimte is toegankelijk via de hal op de bovenverdieping en via de eethoek in de keuken. Het huis is gebouwd in een rots, wat een heel speciale sfeer creëert. In de tuin zijn verschillende gebieden gecombineerd om heerlijke privacy te creëren, afhankelijk van de individuele locatie. Het zwembad nodigt uit tot een verfrissende duik, terwijl de lounge op hetzelfde niveau perfect is om te ontspannen. De overdekte eethoek biedt schaduw en voor zonaanbidders is er een platform op het bovenste niveau met voldoende ruimte voor ligstoelen. Het huis ligt op het zuiden en geniet het hele jaar door van veel zon op het perceel. Kenmerken: volledig gerenoveerd in 2018, vloerverwarming, split airconditioning, open haard, dubbele beglazing, zwembad, verreikend uitzicht, garage voor maximaal twee auto's, WiFi glasvezelverbinding, thermische en akoestische isolatie volgens de laatste standaard, loopafstand tot het dorpsplein (ca. 5 minuten)

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 111.5 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 24.8 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.