Exclusieve villa van 600 m² in Alaró Hills

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 691 ㎡ • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 691 ㎡ • Perceelgrootte: 737 ㎡ • Parkeerplaatsen: 5 • Terras • Keuken • Open haard • Lift • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Parket, Steen

Deze uitzonderlijke villa op een bevoorrechte locatie in de heuvels geeft een nieuwe definitie van luxe wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 590 m² en een indrukwekkende 280 m² aan terrassen biedt het pand ruimte voor de hoogste eisen. Dankzij de panoramische ramen van vloer tot plafond versmelten de lichte interieurs visueel met de schilderachtige natuur van het eiland.
Verdeeld over drie verdiepingen, die gemakkelijk bereikbaar zijn met de lift, heeft het pand vijf exclusieve suites, elk met een eigen badkamer. De hoofdverdieping is het sociale middelpunt van het huis: hier vind je een ruime woonkamer met een moderne gashaard, die naadloos overloopt in de uitnodigende eetkamer en de Italiaanse designkeuken van hoge kwaliteit met een centraal kookeiland.
De mediterrane buitenruimte maakt indruk met ruime terrassen en een volledig uitgeruste buitenkeuken. Het absolute hoogtepunt is het spectaculaire infinity zoutwaterzwembad, dat wordt bekroond door een ongeëvenaard panoramisch uitzicht over het landschap.
De eersteklas inrichting onderstreept het exclusieve karakter van de woning: prachtige natuurstenen vloeren, op maat gemaakte houten armaturen, moderne vloerverwarming via een warmtepomp, volledige airconditioning en een intelligent smart home systeem garanderen maximaal comfort. Een dubbele garage biedt ruimte voor twee voertuigen. De ligging aan de rand van het dorp biedt de zeldzame combinatie van absolute privacy en rust, terwijl het charmante en levendige centrum van Alaró op loopafstand ligt.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.