Exclusive Villa in Alaró Hills - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Exclusive Villa in Alaró Hills 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Alaró

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 5.500.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 691 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 691 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 737 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-0483Z6

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 2024      • Gesamtfläche: 691 ㎡     • Zimmer: 8     • Schlafzimmer: 5     • Badezimmer: 6     • Wohnfläche: 691 ㎡     • Grundstück: 737 ㎡      • Stellplätze: 5     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin      • Personenaufzug        • Pool       • Heizungsart:  Zentralheizung,  Fußbodenheizung,  Zentrale Klimaanlage      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Parkett,  Stein

 Diese außergewöhnliche Villa in privilegierter, erhöhter Lage definiert luxuriöses Wohnen neu. Die Immobilie bietet großzügige Innenräume, ergänzt durch weitläufige Terrassen, die sorgfältig entworfen wurden, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Bodentiefe Panoramafenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zur malerischen Insellandschaft.
Verteilt auf drei Etagen, die bequem mit einem Personenlift erreichbar sind, verfügt das Anwesen über fünf exklusive Suiten, jede davon mit einem privaten Badezimmer en suite. Die Beletage bildet das gesellschaftliche Herstück des Hauses: Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit modernem Gaskamin, der fließend in das einladende Esszimmer und die hochwertige italienische Designerküche mit zentraler Kochinsel übergeht.
Der mediterrane Außenbereich besticht durch weitläufige Terrassen und eine voll ausgestattete Außenküche. Das absolute Highlight ist der spektakuläre Infinity-Salzwasserpool, der von einem unvergleichlichen Panoramablick über die Landschaft gekrönt wird.
Die erstklassige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie: Edle Natursteinböden, maßgefertigte Holzeinbauten, eine moderne Fußbodenheizung via Wärmepumpe sowie Vollklimatisierung und ein intelligentes Smart-Home-System garantieren maximalen Komfort. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Die Lage am Ortsrand bietet die seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und Ruhe, während der charmante und belebte Ortskern von Alaró bequem zu Fuß erreichbar ist.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (101 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Alaró: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2024     • Energieverbrauchskennwert: 23.5 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 6.6 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: A     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: A

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   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  7  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  424 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  886 ㎡  

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   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  6  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  622 ㎡  

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   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  548 ㎡  

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   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  295 ㎡  

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Preis

 4.500.000 EUR

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   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  1.206 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  8,95 ㏊  

Preis

 5.900.000 EUR

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