Exclusief landhuis in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2021 • Totale oppervlakte: 493 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 493 ㎡ • Perceelgrootte: 2,59 ㏊ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Steen, Marmer

Deze luxe woning, die in 2021 werd voltooid met hoogwaardige materialen, ligt in een landelijke omgeving buiten Llucmajor. Een prachtig pad omzoomd met olijfbomen leidt naar de ingang van het huis. Het eerste wat je opvalt is de grote natuurstenen gevel die het hele pand omringt en het het authentieke Mallorcaanse landhuiskarakter geeft. Zodra je binnenkomt, zul je onder de indruk zijn van het ruime, open ontwerp dat de hal, keuken en woon/eetkamer met elkaar verbindt en een prachtig uitzicht biedt op de buitenruimte en het zwembad. Er zijn in totaal vier slaapkamers op twee verdiepingen, elk met een eigen badkamer. Een ander opvallend kenmerk is het licht dat elke hoek van het huis overspoelt dankzij de grote ramen. De buitenruimte is een droom die uitkomt. Een prachtige tuin leidt naar een mooi aangelegd zwembad met een chill-outgedeelte. Een groot stuk grond, geschikt voor het houden van dieren zoals ezels, paarden of schapen, maakt het pand compleet. Uitgerust met een inrichting van hoge kwaliteit biedt dit nieuw gebouwde landhuis al het comfort dat je nodig hebt voor een modern leven en laat niets te wensen over. Extra voorzieningen: centrale verwarming, olieverwarming, vloerverwarming, centrale airconditioning, elektriciteit, watervoorziening via eigen bron, wasruimte, LED-verlichting, open haard, natuurstenen gevel, tuin, zwembad, terras, toplocatie.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2021 • Energieverbruiks index: 38.4 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 10.5 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.