Exklusivt hus på landet i Llucmajor

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2021 • Total yta: 493 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 7 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 493 ㎡ • Tomt yta: 2,59 ㏊ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Kök • Eldstad • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Central luftkonditionering, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Sten, Marmor

Denna lyxiga fastighet, som färdigställdes 2021 med högkvalitativa material, ligger i en lantlig miljö utanför Llucmajor. En vacker stig kantad av olivträd leder till husets entré. Det första du kommer att märka är den stora naturstensfasaden som omger hela fastigheten och ger den den autentiska mallorkinska lanthuskaraktären. Så snart du kommer in kommer du att bli imponerad av den rymliga, öppna planlösningen som förbinder entré, kök och vardagsrum / matplats och erbjuder underbar utsikt över utomhusområdet och poolen. Det finns totalt fyra sovrum på två våningar, alla med eget badrum. En annan enastående egenskap är ljuset som flödar in i varje hörn av huset tack vare de stora fönstren. Utomhusområdet är en dröm som går i uppfyllelse. Ett vackert trädgårdsområde leder till en vackert anlagd pool med en chill-out area. En stor tomt, lämplig för att hålla djur som åsnor, hästar eller får, kompletterar fastigheten. Detta nybyggda lanthus är utrustat med högkvalitativa inventarier och erbjuder all komfort du behöver för ett modernt boende och lämnar inget övrigt att önska. Ytterligare egenskaper: centralvärme, oljeuppvärmning, golvvärme, central luftkonditionering, elnät, vattenförsörjning via privat brunn, tvättstuga, LED-belysning, öppen spis, naturstensfasad, trädgård, pool, terrass, toppläge.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 2021 • Värde för energiförbrukning: 38.4 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 10.5 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.