Betoverend, zeer privé gelegen huis net buiten Pollensa

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 1966 • Totale oppervlakte: 398 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 263 ㎡ • Perceelgrootte: 5.400 ㎡ • Parkeerplaatsen: 3 • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kachelverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp, Pelletverwarming • Vloertype: Steen

Uitstekende, klassieke mediterrane villa op een toplocatie met een actieve vakantieverhuurvergunning en het echte potentieel om een uitstekend rendement te behalen. Het huis ligt op fietsafstand van Pollensa en hoewel het iets meer tijd kost, is het ook een heerlijke ontspannen wandeling over landweggetjes naar de rand van de stad. Het object bestaat uit een gelijkvloerse villa, garage en carport, 110 m2 zwembad en tuinen, verdeeld over twee percelen van in totaal meer dan 5000 m2, in de exclusieve woonwijk La Font. Het huis is in topconditie en heeft onlangs een uitgebreide modernisering van de installaties ondergaan. Het is een huis dat absoluut klaar is om direct van te genieten en waar in de nabije toekomst weinig of niets aan gedaan hoeft te worden. De renovatie omvatte vernieuwing en isolatie van het dak, volledige isolatie en vernieuwing van de vloer inclusief vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning, nieuwe bedrading en sanitair, evenals nieuwe badkamers en keuken. De indeling omvat vier slaapkamers en vier badkamers, waarvan drie op suite. Bij de ingang van het huis zijn twee slaapkamers en twee badkamers plus een kantoor aan huis met pre-installatie voor een keuken. Familiekamers zijn onder andere de eetkamer met toegang tot een heerlijke patio aan de achterkant waar BBQ-faciliteiten zijn en ruimte om in de zomer te dineren, een volledig ingerichte keuken met een berging, en een prachtige woonkamer die uitkomt op een prachtig terras, evenals een gezellige tv-ruimte. Het verst van de ingang zijn nog twee slaapkamers, beide zijn suites en omvatten een enorme master suite met een complete badkamer, beide hebben toegang tot een prachtig terras met een pergola, er is ook een groot, tweede kantoor aan huis en berging aan deze kant van het huis. De volgroeide en prachtig verzorgde tuinen zijn betoverend, vooral wanneer de bougainville en andere bloemen in al hun glorie de pergola's bedekken en een uitbarsting van kleur toevoegen aan de tuin. Een heerlijk zwembad ligt verscholen in een hoek en wordt omringd door een zonneterras. Het huis is een prachtig, hoogwaardig toevluchtsoord in de natuur en rust zonder afgelegen te zijn.

Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

De prachtige oude stad Pollensa heeft meer dan 16.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Pollensa, waartoe ook Puerto Pollensa en Cala San Vicente behoren. De stad ligt 6 km van de kust en 58 km van het vliegveld en de hoofdstad Palma de Mallorca. De oude stad wordt gekenmerkt door smalle straatjes en het oude marktplein. De stad heeft een keur aan cafés, bars, eetgelegenheden en kleine hotels. Pollensa biedt een bijzonder inzicht in de mediterrane levensstijl die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld, het is een stad met geschiedenis die waarde hecht aan zijn tradities en gewoonten. In het begin van de jaren 1920 werd Pollensa een populaire bestemming voor beroemde schilders, schrijvers en muzikanten die het eiland bezochten. Vandaag de dag is Pollensa nog steeds belangrijk voor de culturele en kunstwereld en worden er concerten en tentoonstellingen georganiseerd, zoals het Internationale Muziekfestival dat in de zomermaanden wordt gehouden. De evenementenkalender is druk in Pollensa, de meest opvallende gelegenheden zijn de feesten van Sant Antoni in januari, de paasvieringen en de week lang festiviteiten van de beschermheilige 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' van 26 juli tot en met 2 augustus. Ook zeker een bezoekje waard is de wijnmarkt in april en de zondagsmarkten die elke week worden gehouden. Bezienswaardigheden zijn onder andere het klooster op de Puig de Maria, waar je een fantastisch 360º uitzicht hebt en een geweldig café, en als je reserveert kun je er zelfs voor een klein bedrag overnachten. Er is een Romeinse brug, die waarschijnlijk niet Romeins is en de 365 treden van de Calvario, ook hier is een geweldig cafeetje op de top om bij te komen van de klim en te genieten van het enorme uitzicht op zowel de baaien van Pollensa als Alcudia.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1966 • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Pelletverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.