Bezauberndes, sehr privates Haus nah bei Pollensa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1966 • Gesamtfläche: 398 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 263 ㎡ • Grundstück: 5.400 ㎡ • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Ofenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Befeuerungsart: Pelletheizung • Bodenbelag: Stein

Hervorragende, klassische mediterrane Villa zu verkaufen, mit einer aktiven Ferienvermietungslizenz und dem realen Potenzial, ausgezeichnete Renditen zu erzielen, die leicht von Pollensa aus mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Obwohl es etwas mehr Zeit in Anspruch nimmt, ist es auch ein schöner, gemütlicher Spaziergang über Feldwege zum Stadtrand. Das Anwesen besteht aus einer einstöckigen Villa, Garage und Carport, 110 m2 Schwimmbad und Gärten auf zwei Grundstücken von insgesamt über 5000 m2 in der exklusiven Wohngegend von La Font. Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand, nachdem es kürzlich umfassend modernisiert wurde. Es ist eine Immobilie, die sofort genossen werden kann und in absehbarer Zeit nur wenig oder gar keine Arbeiten erfordert. Die Renovierung umfasste die Erneuerung und Isolierung des Daches, die komplette Isolierung und Erneuerung des Fußbodens einschließlich Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage, neue Leitungen und Sanitäranlagen sowie neue Bäder und Küche. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder, drei davon en suite. Im Eingangsbereich der Immobilie befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein Home Office mit Vorinstallation für eine Küche. Zu den Familienzimmern gehören das Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse auf der Rückseite, wo es Grillmöglichkeiten und Platz für Mahlzeiten im Freien gibt, eine voll ausgestattete Küche mit einem Abstellraum und ein schönes Wohnzimmer, das sich zu einer fabelhaften Terrasse hin öffnet, sowie eine gemütliche TV-Stube. Am weitesten vom Eingang entfernt befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Bad en suite und einschliesslich einer grosszügigen Master-Suite mit komplettem Bad. Beide haben Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit einer Pergola. Ausserdem finden Sie auch ein großes, zweites Home-Office und einen Abstellraum in diesem Teil des Hauses. Die reifen und wunderschön gepflegten Gärten sind bezaubernd, vor allem wenn die Bougainvillea und andere Blumen in ihrer ganzen Pracht die Pergolen schmücken und dem Garten einen Hauch von Farbe verleihen. In einer Ecke befindet sich ein schöner Pool, der von einer Sonnenterrasse umgeben ist. Das Anwesen ist ein schöner, hochwertiger Rückzugsort in die Natur und Stille, ohne dabei abgelegen zu sein.

Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

Energieinformationen

Baujahr: 1966 • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Befeuerungsart: Pelletheizung

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